Wiadomości3 listopada 2022 r. rzecznik prasowy PiS w czasie konferencji poinformował, że do sejmu został skierowany projekt ustawy o kooperatywach mieszkaniowych. Ma to ułatwić osobom fizycznym budowę domów wielorodzinnych oraz zminimalizować koszty inwestycji.
Projekt ustawy o kooperatywach mieszkaniowych jest skierowany do osób, które nie chcą kupować lokalu od dewelopera, lecz podejmują decyzję o budowie domu wielorodzinnego własnym sumptem.
Na czym polega kooperatywa mieszkaniowa?
Jak poinformował rzecznik prasowy Radosław Fogiel, rozwiązanie to ma umożliwić budowę budynku mieszkaniowego przez grupę mieszkańców. Będą oni brali „czynny udział w procesach decyzyjnych w ramach projektowania i realizacji danej inwestycji budowlanej”.
W myśl ustawy kooperatywę mieszkaniową będą mogły stworzyć jedynie osoby fizyczne – nie jest ona skierowana do przedsiębiorców, a tym bardziej do deweloperów. Minimalna ilość członków to trzy osoby.
Nowe regulacje obejmują nie tylko nabycie nieruchomości oraz wybudowanie na niej przynajmniej jednego budynku mieszkalnego, ale również bardziej korzystne zasady gwarantowanego kredytu mieszkaniowego dostosowane do aktualnej sytuacji na rynku.
Kiedy ustawa o kooperatywach mieszkaniowych wejdzie w życie?
Ustawa m.in. wskazuje podstawy prawne, na których ma się opierać inwestycja, a także szczególne zasady zbywania nieruchomości gminnych w celu wsparcia oddolnych inwestycji mieszkaniowych.
- Dajemy narzędzie osobom i rodzinom do tego, aby miały większy wpływ na budowę, żeby współpracowały na poziomie planowania i realizacji mieszkań. Temat mieszkań jest jednym z ważniejszych dla Polaków – mówił rzecznik prasowy PiS Radosław Fogiel.
Główne założenie kooperatywy mieszkaniowej ma stanowić fakt, że powstałe w ten sposób lokale nie będą inwestycją komercyjną, lecz posłużą do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych jej członków oraz ich rodzin. W teorii, dzięki temu rozwiązaniu budowa domu wielorodzinnego będzie tańsza, a związane z nią formalności mniej czasochłonne. Rząd podaje, że wprowadzenie nowych rozwiązań pozwoli obniżyć koszt uzyskania mieszkania w stosunku do inwestycji deweloperskiej nawet o 30 proc.
Prawdopodobnie nowe przepisy wejdą w życie wraz z początkiem marca 2023 r.
Źródło: KRN.pl | 2022-11-09
Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?
Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!
Komentarze (0)
Pokaż wszystkie komentarze (0)