Biurowce wychodzą z kryzysu

2009-06-19

Po ubiegłorocznym załamaniu na rynku wynajmu biur eksperci oczekują systematycznego wzrostu cen.

Po ubiegłorocznym załamaniu na rynku wynajmu biur eksperci oczekują systematycznego wzrostu cen – donosi „Gazeta Prawna”.

Nieruchomości biurowe najbardziej dotkliwie odczuły skutki kryzysu – czytamy. Aktywność inwestorów na tym rynku osiągnęła najniższy poziom od 2000 r. Po ubiegłorocznym załamaniu na rynku wynajmu biur eksperci oczekują jednak systematycznego wzrostu cen. Jak zauważa „Gazeta Prawna”, powołująca się na dane Warsaw Research Forum, w I kwartale 2009 r. oddano do użytku budynki o łącznej powierzchni biurowej wynoszącej 86,7 tys. m kw., co podwyższyło całkowite zasoby w Warszawie do 3,07 mln m kw. Wszystkie nowo dostarczone projekty znajdują się poza centrum. Zgodnie z planami deweloperów, do końca tego roku na rynek wynajmu trafi jeszcze około 190 tys. m kw.

Analitycy zwracają uwagę, że po rekordowym wzroście czynszów w strefach w centrum stolicy, który miał miejsce w III kwartale ubiegłego roku, ceny wynajmu spadły. W budynku klasy A różnica na 1 m kw. wynosi 6 euro. Natomiast nie zmienił się poziom czynszów ofertowych poza ścisłym centrum stolicy. Obecnie za 1 m kw. w budynku klasy A trzeba średnio zapłacić od 16 do 17 euro. Niesłabnącą popularnością cieszą się powierzchnie biurowe o wysokim standardzie w dzielnicach dobrze skomunikowanych i z większą liczbą miejsc parkingowych – dodaje dziennik. Najemcy zwracają uwagę na efektywne wykorzystanie powierzchni oraz energooszczędność budynku i związane z tym koszty eksploatacyjne.

Źródło: „Gazeta Prawna” 19.06.2009 | 2009-06-19

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?

Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!

powrót do listy wiadomości

Komentarze (0)