ArtykułyOlbrzymia podaż mieszkań
Więcej oddanych mieszkań, mniej pozwoleń i rozpoczętych budów.
Według danych GUS, w 2012 r. oddano do użytkowania 152 527 lokali mieszkalnych, a więc o 16,5 proc. więcej niż przed rokiem i o 12,3 proc. więcej niż w 2010 r. Jednocześnie w tym okresie wydano pozwolenia na budowę 165 092 mieszkań, czyli o 10,3 proc. mniej niż w roku ubiegłym. Zmniejszyła się również także liczba mieszkań (o 12,6 proc.), których budowę rozpoczęto.
Aż 53,3 proc. wyniósł w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych udział inwestorów indywidualnych. W 2012 r. wybudowali oni 81 244 mieszkania, a więc praktycznie o 1/10 więcej niż w roku 2011. tj. o 10,5 proc. więcej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2011 r. odnotowano spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę – do 88 056 mieszkań, tj. o 8,7 proc. oraz liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 79687 mieszkań, tj. o 11,9 proc. W okresie styczeń-grudzień deweloperzy oddali 63 175 mieszkań, a więc o 29,4 proc. więcej w porównaniu z rokiem poprzednim. Ogólna liczba mieszkań budowanych przez deweloperów, na których budowę uzyskano pozwolenia była niższa o 11,7 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem. Obniżyła się również liczba lokali mieszkalnych (o 11,3 proc.), których budowę rozpoczęto.
W roku 2012 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania w czternastu województwach. Największy wystąpił w województwie dolnośląskim, gdzie liczba mieszkań oddanych do użytkowania zwiększyła się o 42,5 proc. Natomiast spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano tylko w województwie kujawsko-pomorskim i lubuskim. Praktycznie na obszarze całego kraju zmniejszyła się z kolei liczba mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia. Większa liczba pozwoleń została odnotowana w przypadku województwa opolskiego i podlaskiego.
Opracowanie KRN.pl (na podstawie danych GUS)
Komentarze (0)
Pokaż wszystkie komentarze (0)