Wraz z mamą mamy zamiar sprzedać mieszkanie, którego jesteśmy właścicielami po podziale spadku. Ja mam 1/6 wartości mieszkania, 4/6 mama, a 1/6 przypada bratu. Czy możemy sprzedać to mieszkanie bez zgody brata, a następnie wypłacić mu 1/6 jego wartości?
Ani jeden ze wspówłaścicieli ani żadna inna osoba nie może dysponować udziałem innego współwłaściciela wbrew jego woli, w szczególności nie może go zbyć. Każdy ze współwłaścicieli może zbyć tylko swój udział w nieruchomości. Jeżeli więc dwoje współwłaścicieli dysponuje łącznie 5/6 w nieruchomości, mogą oni sprzedać tylko udział 5/6 w nieruchomości, nie mogą sprzedać całej nieruchomości. Jeżeli nieruchomość została nabyta w spadku, wyjściem z tej sytuacji jest wniesienie sprawy do sądu o dział spadku i żądanie przyznania wyłącznej własności za dokonaniem spłaty.
2006-02-11
powrót do listy pytań do prawnika