Porady prawneWitam. Mam pytanie związane z mieszkaniem moich rodziców, ponieważ każde z nich po połowie jest właścicielem tego mieszkania. Są po rozwodzie, mieszkają osobno, moja mama swoja część przepisała na mnie, kiedyś mój tata powiedział mi, ze z czasem przekaże mi również swoja część, ale to były tylko słowa, bo teraz zmienił zdanie i chce swoja część przekazać swoim nowym dzieciom, które nie są jego. Wiec mam pytanie, jak to wygląda prawnie z naszej strony? Proszę o jakąkolwiek pomoc. Z poważaniem Anna.
Pani ojciec jako współwłaściciel lokalu może swój udział w tym lokalu przekazać dowolnej osobie. Może ten udział sprzedać czy też podarować. To jest jego suwerenna decyzja. Jeżeli swoje prawo przeniesie na rzecz innych osób, to będą one współwłaścicielami tego lokalu. Jeżeli będzie chciała Pani stać się jedynym właścicielem lokalu, będzie musiała się Pani z nimi porozumieć co do nabycia od tych osób ich udziałów za określoną cenę. Jeżeli porozumienie nie będzie możliwe, pozostanie wniesienie sprawy do sądu o zniesienie współwłasności np. poprzez przyznanie Pani własności do całości z obowiązkiem spłaty pozostałych współwłaścicieli. Wysokość spłat sąd określi na podstawie wartości rynkowej lokalu określonej przez biegłego sądowego.
2015-12-04
