Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Najem nieruchomości

Przy umowach najmu na czas określony w momencie wygaśnięcia umowy i nie przedłużenia terminu jej obowiązywania lokator powinien opuścić lokal wynajmowany. Ale jeśli dobrowolnie nie chce tego uczynić, to co może zrobić właściciel? Czy w tym wypadku również trzeba się starać o nakaz eksmisji? I co, jeśli owym lokatorem jest panna z dwójką dzieci, a termin wygaśnięcia umowy to listopad?

Umowa wygasa albo w wyniku upływu okresu, na jaki została zawarta, albo z powodu jej wypowiedzenia. Dopiero z tą chwilą lokator ma obowiązek się wyprowadzić, a jeżeli tego nie robi, staje się dzikim lokatorem i dopiero z tą chwilą można żądać jego usunięcia. Aby usunąć lokatora, trzeba przeprowadzić postępowanie eksmisyjne. Stosowanie samopomocy w tym zakresie może spowodować późniejsze ponoszenie odpowiedzialności karnej, a bez wątpienia nie rozwiąże kwestii najmu.

Jednak w związku z tym, że umowa wygasła, właściciel nie ma wobec dzikiego lokatora tych obowiązków, które przepisy nakładają na niego w stosunku do zwykłego lokatora.

2007-10-22

powrót do listy pytań do prawnika

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźdomy do kupieniainne nieruchomości poszukiwane do wynajęciakamienice poszukiwane do wynajęciamieszkania na wynajem powiat Ryckidomy na wynajem powiat M. Katowicedomy na sprzedaż gmina Krzywdadomy na sprzedaż gmina Wohyńdomy na wynajem w Józiniedomy na wynajem w Łazachmieszkania na sprzedaż w Miękinii

Deweloperzy

);