Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Mieszkania komunalne

Pracujemy z mężem za granicą. Niedawno do MPGKiM wpłynął wniosek donosiciela o tym, że nasze mieszkanie jest niezamieszkane, że przebywamy w nim rzadko. We wniosku zostało dokładnie opisane kiedy przebywamy w mieszkaniu i jak często pojawia się w nim córka. Czy MPGKiM może nas zmusić do wykupu mieszkania, czy jedno z nas musi zrezygnować z pracy za granicą i po prostu zamieszkać w mieszkaniu?

Mieszkanie komunalne jest mieszkaniem wynajmowanym przez gminę osobom ubogim, które nie są w stanie samodzielnie go sobie zapewnić. Jeżeli mieszkacie Państwo na stałe za granicą, jest to więc nie kwestia zmuszania Państwa do jego wykupu, ale podstawa do wypowiedzenia Państwu najmu i udostępnienia go osobom potrzebującym. Zgodnie z art.11 ust 3 pkt 1) ustawy o ochronie praw lokatorów: właściciel lokalu, w którym czynsz jest niższy niż 3 proc.wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku, może wypowiedzieć stosunek najmu z zachowaniem sześciomiesięcznego terminu wypowiedzenia, z powodu niezamieszkiwania najemcy przez okres dłuższy niż 12 miesięcy. Zatem gmina nie może zmusić najemcy do wykupu lokalu, ale powinna wypowiedzieć umowę najemcy, który nie zamieszkuje w nim w związku z tym, że mieszka i pracuje za granicą.

2013-04-10

powrót do listy pytań do prawnika

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźhale i magazyny do kupieniakamienice do kupieniamieszkania na zamianęlokale użytkowe na wynajem powiat Koneckidomy na wynajem powiat Tomaszowskidomy na sprzedaż gmina Pieńsklokale użytkowe na wynajem gmina Wojaszówkamieszkania na wynajem w Żelaznej Prywatnejdomy na sprzedaż w Patrykachdomy na sprzedaż w Nowe

Deweloperzy

);