Kupiłam mieszkanie na licytacji, jestem właścicielem od lipca, natomiast wydanie lokalu nastąpiło w październiku po eksmisji lokatora. Lokator nie płacił czynszu. Od kiedy muszę uregulować czynsz: od lipca, czyli od momentu stania się właścicielem czy od października?
Do zapłaty zaliczek na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną zobowiązany jest właściciel. Osoba, która nabyła własność lokalu mieszkalnego w licytacji komorniczej, jest jego właścicielem od momentu uprawomocnienia się postanowienia sądu o przesądzeniu własności. Z tą też chwilą staje się zobowiązana do zapłaty zaliczek na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną.
2015-01-08