Porady prawneJestem najemcą lokalu kwaterunkowego. W lokalu tym zamieszkuje też mój syn z rodziną. Zamierzam się przeprowadzić z żoną do innej miejscowości. Czy po moim wymeldowaniu mój syn ma prawo stać się głównym najemcą? Czy Gmina może się na to nie zgodzić?
Decyzja należy do Gminy, a Gmina nie jest zobowiązana do pozytywnego rozpatrzenia wniosku. Przejęcie lokalu komunalnego przez dziecko najemcy bez zgody Gminy jest możliwe jedynie w wypadku śmierci najemcy, pod warunkiem, że dziecko na stałe z nim zamieszkiwało w chwili śmierci. W razie odmowy Gminy możne Pan wystąpić o wykup lokalu (jeżeli jest on możliwy) na własność, zwłaszcza że następuje to zazwyczaj za niewielkie pieniądze w porównaniu do wartości lokalu. Po dokonaniu wykupu jako właściciel lokalu nie będzie Pan już musiał nikogo pytać o zgodę w kwestii przekazania lokalu synowi.
Proszę też zwrócić uwagę na fakt, że niezałatwienie tej kwestii może zakończyć się utratą lokalu, gdyż przepisy w wypadku opuszczenia przez najemcę lokalu dają Gminie możliwość wypowiedzenia najmu.
Proszę też zwrócić uwagę na fakt, że niezałatwienie tej kwestii może zakończyć się utratą lokalu, gdyż przepisy w wypadku opuszczenia przez najemcę lokalu dają Gminie możliwość wypowiedzenia najmu.
2007-10-18
