Porady prawne Porady prawne

Zameldowanie

Czy zameldowanie na pobyt stały osoby trzeciej w mieszkaniu własnościowym daje jej jakiekolwiek prawo do własności mieszkania? Czy przy darowiźnie mieszkania fakt zameldowania tam osoby spoza rodziny (podmiotów darowizny) sprawia jakieś trudności?

Zameldowanie jest jedynie czynnością tzw. administracyjno-techniczną. Znaczy to, że dana osoba przez samo zameldowanie nie nabywa żadnych praw do lokalu – nie jest ono żadnym tytułem prawnym do zajmowania lokalu. Aby mieć prawo zajmowania lokalu, trzeba dysponować tytułem prawnym do niego, czyli prawem własności, spółdzielczym prawem do lokalu lokatorskiego albo własnościowego lub chociażby umową najmu. Osoba nie legitymująca się takim tytułem prawnym do lokalu może być na wniosek właściciela usunięta z niego w drodze eksmisji. Fakt zameldowania jakichkolwiek osób w lokalu nie jest najmniejszą przeszkodą w przeniesieniu własności, czy to w drodze darowizny, czy też w drodze sprzedaży, jeżeli tylko strony umowy wyrażają na taki stan zgodę.

2007-12-21

powrót do listy pytań do prawnika

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódździałki na wynajemdziałki do kupieniagaraże na wynajemlokale użytkowe na sprzedaż powiat M. Olsztyndomy na wynajem powiat Śremskilokale użytkowe na wynajem gmina Lipnolokale użytkowe na sprzedaż gmina Chojnadomy na wynajem w Otokumieszkania na sprzedaż w Łogdowiemieszkania na wynajem w Kozińcu

Deweloperzy

Nasza strona internetowa może przechowywać oraz uzyskiwać dostęp do informacji przechowywanej w urządzeniu użytkownika przy wykorzystaniu plików cookies (tzw. ciasteczek). Jeśli nie wyrażają Państwo zgody na korzystanie przez naszą stronę z plików cookies, prosimy o zmianę ustawień przeglądarki. Więcej informacji można znaleźć w Polityce Prywatności. Klikając przycisk „Wyrażam zgodę” lub korzystając z naszej strony bez zmiany ustawień przeglądarki akceptują Państwo korzystanie z plików cookies.