Czy lokator mieszkania kwaterunkowego może uniemożliwić wymianę parapetów zewnętrznych poprzez niewpuszczenie ekipy dekarskiej? Wymiana i opłacenie pracowników odbywa się na koszt właściciela budynku, a parapet zewnętrzny zabezpiecza cały budynek przed zalewaniem deszczem. Obecne parapety są stare i przegnite. Czy jeśli właściciel zostanie zmuszony do wynajęcia podnośnika, może kosztami obciążyć lokatorów, którzy nie wpuścili dekarzy?
Po wcześniejszym ustaleniu terminu lokator ma obowiązek udostępnić właścicielowi lokal w celu: dokonania okresowego, a w szczególnie uzasadnionych wypadkach również doraźnego, przeglądu stanu i wyposażenia technicznego lokalu oraz ustalenia zakresu niezbędnych prac i ich wykonania.
Natomiast obciążenie kosztami lokatora, który nie wpuścił ekipy remontowej, jest – moim zdaniem – problematyczne, gdyż remont nie dotyczy lokalu tylko elementów zewnętrznych budynku i, jak sam czytelnik sugeruje, może być wykonany z zewnątrz bez konieczności udostępniania lokalu i współdziałania z lokatorem.
2006-08-01