Porady prawneChciałabym wykupić od spółdzielni mieszkanie babci. Jak powinna wyglądać procedura, aby mnie to jak najmniej kosztowało? Czy po śmierci babci inne wnuki mogą sobie rościć do tego mieszkania prawo? Czy w wypadku rozwodu mój mąż będzie mógł zażądać połowy tego mieszkania? Jak mogę się przed tym zabezpieczyć? Do kogo mogę się udać po poradę?
Jeżeli babcia wykupi mieszkanie i stanie się jego właścicielką, może je Pani podarować (umowa w formie aktu notarialnego). Z chwilą zawarcia umowy darowizny staje się Pani nową właścicielką mieszkania, a babcia przekazując Pani mieszkanie nie ma obowiązku liczyć się ze zdaniem innych wnuków. Jeżeli chce Pani, aby mieszkanie to stało się Pani majątkiem osobistym, a nie weszło do majątku wspólnego małżonków, darowizna powinna być dokonana tylko na Pani rzecz. Wówczas w wypadku rozwodu mieszkanie nie będzie przedmiotem podziału (dzielony jest tylko majątek wspólny). Wszystkie opłaty liczone są od wartości nieruchomości, a podatek zależy jeszcze od innych elementów niż wartość. Wszelkie opłaty związane zarówno z zawarciem umowy wykupu lokalu od spółdzielni przez babcię, jak i z późniejszą darowizną tego lokalu na Panią może wyliczyć Pani notariusz, który będzie przygotowywał te umowy.
2007-10-17
