Chcę prowadzić działalność gospodarczą - projektowanie stron internetowych. W związku z tym, czy mogę nieodpłatnie wynająć lokal od rodziców? Jest to jedno pomieszczenie o łącznej powierzchni 21 m kw. Jak powinna wyglądać umowa wynajmu? Czy będę musiał płacić za wynajem podatek?
Umowa najmu ma charakter odpłatny. Nieodpłatne udostępnienie nieruchomości może nastąpić na zasadzie umowy użyczenia. Ważne jest, że bezpłatne udostępnianie nieruchomości na rzecz członków rodziny podatnika nie powoduje powstania przychodu na podstawie zwolnienia z art. 16 ust.2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jeśli więc na przykład rodzic zdecyduje się użyczyć synowi lokal, w którym będzie on prowadził działalność gospodarczą, to nie powinno to stanowić dla podatnika przychodu z nieruchomości. Jednocześnie wartość ewentualnego czynszu, który płaciłby syn, nie będzie stanowiła kosztu uzyskania przychodu.
2007-09-28
powrót do listy pytań do prawnika