Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Zasady ustalania stawek czynszu w lokalach komunalnych

Gmina musi ustalać stawki czynszowe w lokalach komunalnych stosownie do zasad wynikających z ustawy o ochronie praw lokatorów – uznał Naczelny Sąd Administracyjny wyrokiem z dnia 17 września 2013 r.

Rada miasta przyjęła uchwałę w sprawie przyjęcia programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2009-2013. W uchwale widniał zapis, który stanowił, że wszystkie lokale komunalne położone poza ścisłym centrum miasta będą miały jednakowe stawki czynszowe.

Jeden z lokatorów zaskarżył przedmiotową uchwałę, wskazując, że zasady ustalania czynszu powinny uwzględniać przesłanki zawarte w ustawie o ochronie praw lokatorów, takie jak położenie budynku i lokalu, wyposażenie, instalacje i ogólny stan techniczny.

Wojewoda faktycznie stwierdził o nieważności decyzji, a sprawa trafiła kolejno przed Wojewódzki Sąd Administracyjny i Naczelny Sąd Administracyjny. Do obrony lokatorów stanął również Rzecznik Praw Obywatelskich. Skład sądu potwierdził argumentację lokatora, wskazując, że gmina złamała prawo, bowiem gospodarowanie mieszkaniowym zasobem gminy powinno zakładać różnicowanie stawek czynszu w zależności od czynników wymienionych w ustawie.

Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 17 września 2013 r., sygn. akt I OSK 1040/13

2013-10-21

powrót do listy orzecznictw

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźgaraże na sprzedażdomy na wynajemlokale użytkowe poszukiwane do wynajęcialokale użytkowe na wynajem powiat Będzińskidomy na wynajem powiat Lublinieckidomy na wynajem gmina Lubominodomy na wynajem gmina Szczawin Kościelnydomy na sprzedaż w Łukowiemieszkania na wynajem w Małej Wsidomy na wynajem w Cegielnia-Markowicze

Deweloperzy

);