Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Zamieszkanie w Niemczech a wynajem nieruchomości w Polsce

Zgodnie z umową o unikaniu podwójnego opodatkowania zawartą w 2003 roku pomiędzy Polską i Niemcami dochody uzyskiwane z nieruchomości mogą być opodatkowane jedynie w kraju ich położenia. Z kolei art. 3, ust. 2a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, iż osoba, która nie ma miejsca zamieszkania w Polsce, podlega opodatkowaniu tylko od dochodów, które osiąga w Polsce.

Zatem podatnik, który mieszka w Niemczech, odprowadza podatek z tytułu wynajmu nieruchomości położonej na terenie Polski w Polsce. W deklaracjach rozliczeniowych nie uwzględnia się jednak przychodów osiąganych w Niemczech, co ma często zasadniczy wpływ na wysokość podatku. Podatek może uiszczać w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, co należy wcześniej zgłosić w urzędzie skarbowym. W przypadku dokonywania rozliczeń na zasadach ogólnych podatek należy odprowadzać bez wezwania, do 20 dnia każdego miesiąca za miesiąc poprzedni od momentu, gdy dochód z tego źródła przekroczył kwotę zwolnioną od podatku. W takich terminach należy również składać deklaracje PIT 5 a raz w roku PIT 36.

Interpretacja Urzędu Skarbowego w Strzelcach Opolskich, z dnia 2.01.2006 r., sygn.: PO/415-44/06.

2006-01-02

powrót do listy orzecznictw

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódździałki na wynajemdomy na wynajemlokale użytkowe na wynajemmieszkania na wynajem powiat M. Szczecinlokale użytkowe na wynajem powiat Pszczyńskilokale użytkowe na sprzedaż gmina M. Płockmieszkania na sprzedaż gmina Dłutówdomy na sprzedaż w Święck-Strumianachdomy na wynajem w Krępkadomy na sprzedaż w Kiełczewicach Pierwszych

Deweloperzy