Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Wspólnota mieszkaniowa nabywcą nieruchomości

Sąd Najwyższy w powiększonym siedmioosobowym składzie położył kres rozbieżnościom stwierdzając, że wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i obowiązki do własnego majątku.

Art. 6 ustawy o własności lokali stanowi wprawdzie, że wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana, ale nie oznacza to wprost zdolności nabywania praw, w tym własności nieruchomości. W praktyce, jak również w orzecznictwie Sądu Najwyższego, istniał spór, czy wspólnota mieszkaniowa może nabywać majątek dla siebie, czy też nabywając majątek czyni to na rzecz swych członków w stosunku odpowiadającym ich udziałom w nieruchomości wspólnej. W uchwale z 24.11.2006 r. sygn. III CZP 97/06 Sąd Najwyższy stwierdził, że wspólnota nie może mieć własnego, odrębnego majątku. Znowu na przykład w uchwale z 28.02.2006 r. sygn. III CZP 5/06 Sąd uznał, że wspólnota mieszkaniowa może nabywać majątek na swoją rzecz, a nie tylko właścicieli będących jej członkami. Wreszcie Sąd Najwyższy w powiększonym siedmioosobowym składzie położył kres rozbieżnościom stwierdzając, że wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i obowiązki do własnego majątku. Może zatem na przykład kupić grunt, aby powiększyć nieruchomość wspólną.

Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 21.12.2007 roku sygn. III CZP 65/07.

2008-01-07

powrót do listy orzecznictw

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźgaraże na wynajemmieszkania do kupienialokale użytkowe na wynajemlokale użytkowe na wynajem powiat M. Sosnowiecmieszkania na sprzedaż powiat Janowskidomy na wynajem gmina Michałówlokale użytkowe na sprzedaż gmina Golczewomieszkania na wynajem w Gulczewiemieszkania na wynajem w Moszczenicy Niżnejdomy na sprzedaż w Boby-Wsi

Deweloperzy

);