Porady prawneW przedmiotowej sprawie, zdaniem jednego z właścicieli decyzja podjęta w sprawie remontu była błędna co do sposobu wykonania prac. Sąd ustalił, że decyzja w przedmiocie wykonania remontu była przedmiotem dyskusji na zebraniach członków wspólnoty już co najmniej rok przed podjęciem zaskarżonych uchwał i była konfrontowana z propozycją powódki. Fakt, że zdaniem powódki inna proponowana przez nią inwestycja będzie bardziej korzystna dla wspólnoty niż remonty opisane w uchwałach jest tylko jej subiektywnym przekonaniem. Wspólnota, dysponując ograniczonymi środkami finansowymi, musi podjąć decyzję o wyborze najpilniejszych z planowanych remontów i modernizacji, a wybór dokonany w uchwale nie może być uznany za nieracjonalny lub niecelowy, a tym samym naruszający zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną. Zaskarżone uchwały nie zostały podjęte jednomyślnie, ale większością głosów. Oczywistym jest zatem, że przy ich podejmowaniu ścierały się interesy właścicieli lokali, a ostatecznie właścicielom przegłosowanym nie udało się przeforsować swoich racji. Nie oznacza to jednak, że w ten sposób doszło do naruszenia ich interesów w rozumieniu art. 25 ustawy o własności lokali. W tej sytuacji brak jest podstaw do uchylenia uchwały.
Wyrok Sądu Okręgowego w Gliwicach z dnia 11 września 2014 r., sygn. I C 77/14
2014-12-12
powrót do listy orzecznictw
