Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Opodatkowanie zniesienia współwłasności

Zgodnie z wydaną 2 lutego 2014 r. interpretacją podatkową przez dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi, zniesienie współwłasności lokalu mieszkalnego, jeśli jest dokonywane nieodpłatnie, podlega podatkowi od spadków i darowizn.

W przedmiotowym stanie faktycznym dwie niespokrewnione, niebędące współmałżonkami, osoby miały zamiar znieść współwłasność mieszkania na jedną z tych osób pod warunkiem spłaty przez nią kredytu zaciągniętego na ten lokal. Wnioskodawca zwrócił się do fiskusa o wydanie interpretacji podatkowej w kwestii opodatkowania przedmiotowej czynności. We wniosku wskazano, że czynność podlegać powinna podatkowi od czynności cywilnoprawnych co wyłącza możliwość obciążenia podatkiem od spadków i darowizn.

Izba Skarbowa nie zgodziła się jednak z taką interpretacją, wskazując, że w takim przypadku zastosowanie będzie miał podatek od spadków i darowizn, bowiem zniesienie współwłasności następuje nieodpłatnie na rzecz jednego ze współwłaścicieli. Natomiast podstawą opodatkowania powinna być wartość ułamka nieruchomości pomniejszona o kwotę wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, która związana była z zaciągniętym kredytem.



Interpretacja Indywidualna dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z 2 lutego 2014 r. IPTPB2/436-125/13-6/KK


2014-03-04

powrót do listy orzecznictw

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźhale i magazyny na sprzedażhale i magazyny do kupieniamieszkania na wynajemdomy na wynajem powiat Tomaszowskimieszkania na wynajem powiat Raciborskimieszkania na sprzedaż gmina M. Piotrków Trybunalskimieszkania na wynajem gmina Różandomy na sprzedaż w Raciążkudomy na sprzedaż w Mszczyczyniemieszkania na wynajem w Łagowie

Deweloperzy

);