Porady prawneW przedmiotowej sprawie, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego (PINB) wstrzymał roboty budowlane, gdyż inwestor budował taras większy niż to było przewidziane w pozwoleniu. Sprawa została uznana za istotnie odbiegającą od ustaleń określonych w pozwoleniu na budowę. Organ drugiej instancji uchylił decyzję PINB, wskazując, że odstępstwo jest niewielkie. Od tego orzeczenia odwołał się właściciel mieszkania poniżej budowanego tarasu, który stwierdził, że rozbudowa, choć nie tak rozległa, powoduje zakłócenie w naturalnym oświetleniu dwóch jego pokojów.
Wojewódzki Sąd Administracyjny skargę oddalił. Jednakże na podstawie skargi kasacyjnej zajął się nią Naczelny Sąd Administracyjny, który zarówno wyrok I instancji jak i obie decyzje uchylił do ponownego rozpoznania. Według składu orzekającego, doszło do istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu. Poza tym należy respektować zasadę uszanowania interesu osoby trzeciej. W przedmiotowej sprawie projektant powinien poinformować odpowiedni organ o zmianach i uzyskać na nie zgodę.
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 28 listopada 2012r., sygn. akt II OSK 1375/11
2013-02-20
powrót do listy orzecznictw
