Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Odrębna nieruchomość a użytkowanie wieczyste

Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 30.10.2003 r. sygn.akt IV CK 114/02 stwierdził, że księga wieczysta jest czynnikiem wyodrębniającym nieruchomość w rozumieniu kodeksu cywilnego. Pozwala ona ustalić, kto jest właścicielem wydzielonego obszaru. Przy czym dwie graniczące z sobą działki gruntu, należące do tego samego właściciela, dla których prowadzone są oddzielne księgi wieczyste, stanowią dwie odrębne nieruchomości gruntowe w rozumieniu kodeksu cywilnego. Ponadto jeśli grunt będący własnością Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego zostaje oddany w użytkowanie wieczyste, przedmiot tego prawa musi pokrywać się z przedmiotem własności objętym księgą wieczystą. Użytkowanie wieczyste jest bowiem prawem, które obciąża nieruchomość gruntową. Stąd oddanie w użytkowanie wieczyste jednej lub kilku działek objętych jedną księgą wieczystą powoduje konieczność odłączenia tej działki z dotychczasowej księgi i założenia dla niej nowej. Jeśli właściciel zamierza połączyć graniczące ze sobą działki, z których tylko jedna z nich jest obciążona prawem użytkowania wieczystego, musi uzyskać uprzednią zgodę wieczystego użytkownika.

2003-10-30

powrót do listy orzecznictw

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźmieszkania do kupieniagaraże na sprzedażkamienice poszukiwane do wynajęcialokale użytkowe na sprzedaż powiat Puławskimieszkania na wynajem powiat Kolskilokale użytkowe na sprzedaż gmina Jarosławlokale użytkowe na wynajem gmina Klimontówmieszkania na sprzedaż w Główczyniedomy na wynajem w Grodzonowicachmieszkania na sprzedaż w Łozice-Cegielnia

Deweloperzy

);