Zgodnie z art. 35 ust. 41 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w brzmieniu obowiązującym od 31 lipca 2007 r., warunkiem zasiedzenia jest postawienie przez spółdzielnię przed 5 grudnia 1990 r. budynku na podstawie pozwolenia na budowę i decyzji lokalizacyjnej. Przepis ten nic nie mówi o spółdzielniach powstałych wskutek podziału tych spółdzielni. W związku z pytaniem prawnym sądu II instancji sprawą zajął się Sąd Najwyższy. Sąd Najwyższy potwierdził, że art. 35 ust. 41 nie wyłącza nabycia własności nieruchomości przez spółdzielnię powstałą w wyniku podziału spółdzielni, która na tej nieruchomości wybudowała budynek. Według Sądu Najwyższego w razie podziału spółdzielni własność nieruchomości przez zasiedzenie uzyskuje spółdzielnia mieszkaniowa powstała w wyniku podziału.
Uchwała Sądu Najwyższego z 24.02.2009 r. sygn. akt III CZP 141/08
2009-03-16
powrót do listy orzecznictw