Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Dobra czy zła wiara posiadacza samoistnego

Sąd Najwyższy w wyroku z 23.01.2004 r. (sygn. III CK 251/02) zadecydował, że jeśli posiadacz samoistny poczynił nakłady na nieruchomość powracającą do prawowitego właściciela, wzajemne rozliczenia zależą od tego, czy był posiadaczem w dobrej, czy w złej wierze. Nieustalenie tej okoliczności przez sąd przy rozstrzyganiu sporu o zwrot nakładów jest istotnym uchybieniem. Według art. 226 § 1 k.c. posiadacz samoistny w dobrej wierze może żądać nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają one pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Z kolei art. 226 § 2 k.c. głosi, że samoistny posiadacz w złej wierze może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle, o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. Sąd uznał, że od ustalenia dobrej czy złej wiary posiadacza samoistnego zależy, jakich nakładów zwrotu może się on domagać.

2004-01-23

powrót do listy orzecznictw

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźmieszkania do kupieniakamienice na zamianęmieszkania poszukiwane do wynajęciamieszkania na wynajem powiat Wrzesińskilokale użytkowe na sprzedaż powiat M. Rzeszówdomy na sprzedaż gmina Perzówlokale użytkowe na sprzedaż gmina Baranowodomy na wynajem w Cieszanowicachdomy na wynajem w Grzybnicymieszkania na sprzedaż w Krężnie

Deweloperzy

);