Mieszkanie, Zielona Góra

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Zielona Góra

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

449 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

41.10 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

2377/3277/OMS

data dodania:

07-02-2025

data modyfikacji:

21-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

AGER NIERUCHOMOŚCI OFERUJE NA SPRZEDAŻ Ustawne mieszkanie 2 pokojowe o pow. 41,10m2 z potencjałem położone w kamienicy na wysokim parterze przy ul.Towarowej blisko Centrum Miasta.

MIESZKANIE SPRZEDAWANE Z GARAŻEM O POW. 30M2 (W GARAŻU SIŁA,PRĄD I KANAŁ) !

Kamienica składa się z dwóch części , część w której znajduje się mieszkanie została odremontowana ok 5 lat temu m.in została przeprowadzona termomodernizacja na budynku.

Do mieszkania przynależy duża piwnica 8m2.

W mieszkaniu rozmieszczono 2 pokoje (układ przejściowy), widną kuchnię z oknem, ustawną łazienkę z oknem oraz przedpokój.

W księdze wieczystej widnieje metraż 41,10m2 w rzeczywistości metraż jest troszkę większy wskazują na to poniższe metraże pomieszczeń:
Salon: 20m2
Sypialnia: 9,25m2
Kuchnia: 4,95m2
Łazienka: 4,80m2
Przedpokój: 2,80m2
Garderoba, która znajduje się w sypialni: 3m2
Razem: 44,80m2
Wysokość pomieszczeń 2,66m.

W cenie mieszkania może pozostać umeblowanie widoczne na zdjęciach m.in meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD ( nowa lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, zmywarka oraz okap).

STAN MIESZKANIA:
Okna PCV, instalacja elektryczna w miedzi, ściany gładzone malowane jedynie w przedpokoju na ścianie tapeta, na podłodze w pokojach przedpokoju oraz kuchni deska sosnowa natomiast w łazience na podłodze terakota, w mieszkaniu wymieniona instalacja elektryczna oraz centralnego ogrzewania.

Ogólnie mieszkanie do odnowienia jednak taki stan pozwoli nowemu nabywcy zaaranżować wnętrze wedle własnych potrzeb.

Typ własności : Pełna własność z założoną księgą wieczystą.

KOSZY EKSPLOATACJI MIESZKANIA:
czynsz do wspólnoty 380zł/mc w tym zimna woda, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy (1zł/m2), śmieci, ścieki+ prąd + gaz wg. zużycia.
Za pogrzanie wody oraz ogrzewanie mieszkania odpowiada piec gazowy dwufunkcyjny.

LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja w bliskiej odległości od Centrum Miasta. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z resztą miasta. W okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura. W pobliżu sklepy, Aldemed , apteka, Uniwersytet Zielonogórski ,komunikacja miejska, PKS,PKP, w pobliżu również UROKLIWE tereny rekreacyjne - Wagmostaw z alejami spacerowymi. Doskonała lokalizacja z uwagi na szybki dojazd i niewielka odległość od ścisłego Centrum i zarówno atutem jest bliskość drogi S3 dla zmotoryzowanych.


CENA DO NEGOCJACJI!!!

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. MIESZKANIE POŁOŻONE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI BLISKO CENTRUM.
2. MIESZKANIE SPRZEDAWANE WRAZ Z GARAŻEM ( 30M2).
3. DOSKONAŁA OFERTA NA CELE INWESTYCYJNE Z UWAGI NA W PEŁNI ROZWINIĘTĄ WOKÓŁ INFRASTRUKTURĄ.
4. Z UWAGI NA POŁOŻENIE ( PARTER) CIEKAWA OFERTA DLA OSOBY STARSZEJ.
5. PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ.
6. PRZY BUDYNKU MIEJSCA PARKINGOWE.


CIEKAWA OFERTA GODNA POLECENIA ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA oraz do zapoznania się z ofertą
Więcej informacji udzielę pod tel Zobacz kontakt507 050 460



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt507050460
Adres email: Zobacz kontaktagnieszka@ager.zgora.pl
Numer licencji pośrednika: 17805