Mieszkanie, Wrocław, Śródmieście, ul. Jedności Narodowej

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście, ul. Jedności Narodowej

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

770 000 zł

pokoi:

4

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

97.60 m²

numer ogłoszenia:

EX438006

data dodania:

04-10-2022

data modyfikacji:

20-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Tylko w naszej ofercie znajdą Państwo mieszkanie przeznaczone dla osób kochających wielkomiejski klimat!!Kamienica, w której znajduje się mieszkanie sąsiaduje ze znanym i lubianym Kolorowym Podwórkiem. Miejsce to, stało się przez lata ikoną miejskiej społeczności.Ściany elewacji kwartału zostały udekorowane licznymi malowidłami i płaskorzeźbami przez okolicznych artystów, jak i samych mieszkańców kamienic. Można powiedzieć, że ściany opisują minione lata i czarujący charakter tego miejsca. Kilka słów o tej lokalizacji w artykule: https://www.wroclaw.pl/kultura/niezwykle-podworko-przy-roosevelta. Proponujemy na sprzedaż duże, dwupoziomowe mieszkanie, z możliwością wtórnego podziału na:- kawalerkę oraz mieszkanie dwupokojowe - 3 kawalerki ze wspólnym wejściem- mieszkanie 5 pokojowe z aneksem kuchennym *obecnie mieszkanie jest niezamieszkanie więc dokumentacjafotograficzna obrazuje przykładowąaranżację i dekorację wnętrzaOpis nieruchomości:Samo mieszkanie ma ponad 97mÂ2, znajduje się na 4 piętrze odbudowanej po wojnie kamienicy, a na jego kształt składają się dwa poziomy.Pierwsza kondygnacja składa się z:- salonu z wyjściem na balkon z ciepłą, południowo-wschodnią ekspozycją,- dużej łazienki wyposażonej w prysznic i wannę,- obszernego holu wejściowego z prowadzącą na górę klatą schodową,- widnej kuchni połączonej z jadalnią,- pokoju, który można przeznaczyć na sypialnię lub pokój do pracy.Na drugą kondygnację składająsię :- korytarz z wyjściem z klatki schodowej, na którym można zaaranżować garderobę, kącik do czytania;- dwa pokoje z szeroką możliwością aranżacji, na kolejną sypialnię, kuchnię, pokój dziecka, itp. (dzięki północnej ekspozycji pokoje nie są przegrzane i komfortowo się w nich wypoczywa)- toaleta z umywalką oraz pralką- istnieje możliwość wstawienia prysznica.Powierzchnia mieszkania:Pierwsza kondygnacja:- salon 23mÂ2- pokój 14,6mÂ2- kuchnia z jadalnią 10mÂ2- łazienka 3,4mÂ2- przedpokój 10,9mÂ2- balkon 2mÂ2Druga kondygnacja:- pokój 15,8mÂ2- pokój 11,6mÂ2- toaleta z umywalką oraz pralką 3,8 mÂ2- przedpokój 11,6mÂ2Dodatkowe powierzchnie:- dedykowana piwnica,- wózkownia do dyspozycji mieszkańców,- strych do dyspozycji dla właścicieli 5 mieszkań.Za zakupem przemawia szereg atutów:- doskonała lokalizacja, tylko 1.7km do wrocławskiego rynku, 20 minut spacerem,- możliwość zamieszkania przy wyjątkowym i tym samym kultowym miejscu na mapie Wrocławia,- duże pomieszczenia, dające możliwość swobodnej aranżacji i miejsca na przechowywanie,- wysokie sufity - 290cm- poziom 1.Charakterystyka budynku:- kamienica z okresu powojennego,- klatka schodowa po odbytym remoncie.Lokalizacja:- skrzyżowanie ul. Jedności Narodowej i ul. F. D. Roosevelta,- jedynie 1.7km od centrum miasta,- 30m do przystanku tramwajowego i autobusowego,- bogata infrastruktura handlowo-usługowa, większość potrzeb do spełnienia na wyciagnięcie ręki.Informacje dodatkowe:- ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny,- Internet z możliwością wpięcia się do sieci światłowodowej,- wymieniona instalacja elektryczna,- każdy poziom lokalu po remoncie i adaptacji poddasza, został wyposażony w osobne podliczniki, co pozwala na wtórne podzielenie nieruchomości na dwa niezależne lokale; po rearanżacji stanie się z pewnością dobrym przedmiotem inwestycyjnym (2in1),- nieruchomość może zostać przeznaczona na cele mieszkalne dla rodziny, bez większych zmian,- nieruchomość można przeznaczyć pod najem na pokoje w związku z bliskością do ośrodka akademickiego,- nieruchomość z racji lokalizacji z pewnością przypadnie do gustu osobom z sektora kreatywnego, gdyż można przeznaczyć je dodatkowo na studio artystyczne jak np. studio tatuażu, pracownia fotograficzna, atelier malarskie albo miejsce na ciekawy co-working.KONIECZNIE ZAPYTAJ O WARUNKI WSPÓŁPRACY Z AGENTEM NIERUCHOMOŚCI.Jeśli oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie, zadzwoń i zapytaj o więcej szczegółów lub umów się na niezobowiązującą prezentację.Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online