Mieszkanie, Wrocław, Krzyki/Gaj, ul. Strońska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Gaj, ul. Strońska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 350 000 zł

pokoi:

4

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

91.60 m²

numer ogłoszenia:

38022

data dodania:

05-12-2024

data modyfikacji:

10-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

AGENT PROWADZĄCY: MACIEJ OPUCHLIK Tel. Zobacz kontakt602 101 602
PODSTAWOWE INFORMACJE: Serdecznie polecam komfortową i w pełni wyposażoną nieruchomość zlokalizowaną na zamkniętym osiedlu na Wrocławskim Gaju. Obustronne mieszkanie o łącznej powierzchni 91,6m2 z ekspozycją okien na północ oraz południe. Usytuowanie na trzecim piętrze (z windą) w sześciopiętrowej inwestycji Archicomu ,,Zielona Wyspa'' z 2008roku. Stałe elementy wyposażenia oraz zabudowane powierzchnie wraz z osprzętem stanowią część oferty i zostały już ujęte w cenie. Nieruchomości aktualnie jest wynajmowana i gwarantuje przyzwoitą stopę zwrotu (najem do 03/2025). Prezentacje są możliwe po wcześniejszym umówieniu się od stycznia 2025 roku.
LOKALIZACJA: Usytuowanie nieruchomości w bezpiecznej okolicy nieopodal Galerii Handlowej FERIO GAJ oraz parku Skowroniego. Bardzo dobry dojazd na Bielany Wrocławskie, Obwodnicę oraz Autostradę. W pełni rozwinięta infrastruktura najbliższej okolicy: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, przedszkole/szkoła. Nieopodal nieruchomości znajduje się węzeł komunikacyjny (autobusy, tramwaj)
UKŁAD MIESZKANIA: - Klimatyzowany salon połączony z w pełni wyposażonym aneksem oraz bezpośrednim dostępem do tarasu (ok 35m2) - Sypialnia z dużą szafą w zabudowie (ok. 14m2) - Dwa niezależne pokoje z oknem (ok. 10m2) - Łazienka z oknem, toaletą i wanna (ok. 7m2) - Garderoba z możliwością aranżacji pod drugą toaletę z uwagi na obecne przyłącza (ok. 2m2) - Przedpokój z miejscem na dużą szafę wnękową (ok. 13m2)
STANDARD WYKOŃCZENIA: - okna PCV
- drewniana deska na podłodze - antywłamaniowe drzwi wejściowe
- klimatyzacja w salonie - pełne wyposażenie kuchni w zabudowie
CENA: - nieruchomość ze stałym wyposażeniem - 1,350,000zł
- komórka lokatorska 4,8m2- 10,000zł - miejsce postojowe poziom -1 - 40,000zł - czynsz administracyjny - 1320zł
Oferta dla osób ceniących sobie prestiżową inwestycję, funkcjonalność pełnego rozkładu na jednym poziomie oraz spokojną/komfortową lokalizację. Nieruchomość sprawdzi się również w roli modelu inwestycyjnego pod wynajem. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację. ----------------------------------------------------- AGENT PROWADZĄCY: MACIEJ OPUCHLIK Tel. Zobacz kontakt602 101 602
Ogrzewanie: Miejskie

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
1320,00 zł
Garaż: Jest
Internet: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl