Mieszkanie, Wrocław, Psie Pole, ul. Kiełczowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole, ul. Kiełczowska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

680 000 zł

pokoi:

4

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

75.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

FW018967

data dodania:

08-09-2024

data modyfikacji:

08-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Wysokie sufity! Trójstronne! Przestronne, klimatyczne, do własnej aranżacji! Polecam na sprzedaż bardzo ciche, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m2, usytuowane na drugim piętrze trzypiętrowej kamienicy z 1900 roku, zlokalizowanej w okolicach ulicy Kiełczowskiej we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 680 000,00 zł. Mieszkanie składa się z:- przestronnego salonu z aneksem kuchennym 23m2- sypialni 1 15m2- sypialni 2 15m2 (z możliwością powiększenia o dodatkowe pomieszczenie, obecnie oddzielone ścianą)- pokoju małego (biuro/gabinet/pokój gościnny) 9m2- przedpokoju 7m2- łazienki 6m2 Mieszkanie po częściowym remoncie, podczas którego usunięte zostały stare piece akumulacyjne, zamontowano nową toaletę i obudowę wanny, pomalowano ściany. Na podłogach piękny dębowy parkiet do odświeżenia. Drzwi wewnętrze drewniane. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Okna plastikowe (raczej do wymiany, część dwuszybowa) z ekspozycją północ, wschód i południe. W mieszkaniu znajduje się przyłącze gazu, instalacja elektryczna została częściowo wymieniona. Podczas remontu można wymienić pion kanalizacyjny. W chwili obecnej mieszkanie nie posiada ogrzewania. Istnieje możliwość zamontowania pieca gazowego dwufunkcyjnego lub ogrzewania elektrycznego (promienniki ciepła lub pompa ciepła). Ciepła woda obecnie z boilera elektrycznego. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 580 zł (przy braku zameldowanych osób), w tym fundusz remontowy 450 zł. Ściany szczytowe mieszkania ocieplone od wewnątrz. Mieszkanie posiada bardzo wysokie sufity 3,1 m, dzięki czemu spotęgowane jest wrażenie przestrzeni! W mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchenna z lodówką, stół, hoker, biurko, szafy, pralka. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,5 m x 2,5 m. Mieszkanie dzięki swojemu układowi można podzielić na 2 mieszkania (dwupokojowe i kawalerkę). Budynek z cegły, położony blisko rynku Psiego Pola, przy spokojnej ulicy z pięknymi, ponad stuletnimi, lipami zaglądającymi do okien. Budynek jest bezpieczny i dobrze oświetlony, a miejsca do parkowania na podwórzu przy budynku. W najbliższych planach termomodernizacja elewacji. Klatka schodowa po malowaniu, schody ze stopniami z lastriko i metalowymi balustradami. Spokojni sąsiedzi. Do dyspozycji mieszkańców wspólna rowerownia/wózkownia oraz strych. W niedalekiej okolicy Lidl, Netto i Biedronka, do szkoły, żłobka i przedszkola można dojść na piechotę. W pobliżu plac zabaw. Łatwy dojazd komunikacją miejską do centrum i na uczelnie, blisko do park&ride. Bardzo polecam zwłaszcza dla rodziny. Zapraszam na niezobowiązującą prezentację. Kontakt: Ewa Czajkowska tel. Zobacz kontakt606 695 574 Kontakt: Zobacz kontakt606 695 574. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię www.focus.wroc.pl. Jesteśmy biurem z 23 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.

Kontakt do agenta:
Imię: EWA
Nazwisko: CZAJKOWSKA
Numer telefonu: Zobacz kontakt606695574 Kom: Zobacz kontakt606695574
Adres email: Zobacz kontaktewa@focus.wroc.pl
Numer licencji pośrednika: 2189