Mieszkanie, Wrocław, Psie Pole, ul. W. Reymonta

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole, ul. W. Reymonta

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

860 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

73.60 m²

numer ogłoszenia:

35164

data dodania:

21-05-2024

data modyfikacji:

18-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich tel. Zobacz kontakt602 101 602
Zamieszkaj w komfortowej przestrzeni ponad 73 m2. Bardzo ładnie doświetlone mieszkanie, w pełnym rozkładzie z balkonem oraz miejscem garażowym i miejscem postojowym w podwórzu.
Otoczenie nieruchomości: Świetna lokalizacja w sąsiedztwie jest rzeki i Parku im. Stanisława Staszica, która zapewni nam miejsce na spacery i odpoczynek po pracy wśród zieleni i blisko wody.
Kolejnym atutem jest stacja Wrocław Nadodrze, do której dojdziemy w ok. 4 minuty - stąd już tylko kilka minut dzieli nas od Wrocławia Głównego. Samochodem do centrum miasta dotrzemy w ok. 10 minut.
Najbliższy przystanek autobusowy i tramwajowy przy ul. Trzebnickiej
z liniami autobusowymi:108, 122, 132, 144
oraz liniami tramwajowymi: 1, 7 , 8, 15, 16 w kierunku (Biskupin, Park Południowy, Tarnogaj, Klecina)
W otoczeniu nieruchomości znajdziemy sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, apteki, żłobki, przedszkola oraz szkołę podstawową. 300 m od nieruchomości znajduje się hipermarket E.Leclerc, stację paliw, piekarnie itp.
Układ pomieszczeń: Mieszkanie o łącznej powierzchni 73,60 m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, toalety, przedpokoju i garderoby - Pokój z balkonem (ekspozycja południowa) ok. 17,6 m2 - Sypialnia ok. 11,6 m2 - Sypialnia ok. 11,3 m2 - Kuchnia ok. 9,34m2 - Łazienka ok. 5 m2 - WC ok.1,1 m2 - Garderoba ok.2,85 m2 - Przedpokój ok. 12 m2
Sprzedający użytkują pomieszczenie dodatkowe (na tym samym piętrze) oraz piwnicę.
Najważniejsze informacje: - mieszkanie w plombie z windą - dwustronna ekspozycja - pełen rozkład - garderoba - balkon - ogrzewanie miejskie - w budynku dostępny światłowód - instalacja miedziana - okna PCV - podłogi w panelach i kaflach
- budynek z cegły ( ściany warstwowe z wewnętrznym dociepleniem) - w użytkowaniu miejsce garażowe i m. postojowe w podwórzu - w budynku został wymieniony dach, budynek ma ładną elewację
- w planach remontowych jest wymian windy i podłóg klatki schodowej
Opłaty: czynsz ok. 970 zł oraz prąd (według zużycia),
Atuty: - Mieszkanie do wejścia - Wanna i brodzik w łazience - Piękna, jasna i duża kuchnia - Osobne WC - Osobna garderoba - Niskie piętro - Winda w budynku - Lokalizacja i układ mieszkania bardzo dobrze sprawdzą się w wynajmie (bezpośredni dojazd linią tramwajową numer 1 na Plac Grunwaldzki)
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość szczególnie polecam dla pary lub rodziny, ze względu na bliskość centrum, dobrą komunikację oraz rozwiniętą infrastrukturę handlowo - usługową.
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich tel. Zobacz kontakt602 101 602
Ogrzewanie: Miejskie

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
970,00 zł
Garaż: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl