Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna/Kuźniki, ul. Hermanowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Kuźniki, ul. Hermanowska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

680 000 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

69.40 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

FW019164

data dodania:

14-12-2024

data modyfikacji:

14-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Czteropokojowe mieszkanie na spokojnym osiedlu dla dużej rodziny! Mieszkanie w trakcie przygotowywania do generalnego remontu. Polecam na sprzedaż przestronne mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 69,4 m2, usytuowane na wysokim parterze (wysokość pierwszego piętra) czteropiętrowego budynku mieszkalnego z 1983 roku, zlokalizowanego w okolicach ulicy Hermanowskiej we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 680 000,00 zł. Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, a w jego skład wchodzi: - pokój dzienny z wyjściem na loggię od strony południowego wschodu - trzy sypialnie - osobna kuchnia - łazienka - wc - przedpokój Mieszkanie z założoną księgą wieczystą, dwustronne, ekspozycja północny zachód i południowy wschód. Rzeczywista powierzchnia mieszkania wynosi 70,8 m2 (nie zostało to ujawnione w księdze wieczystej). Mieszkanie posiada możliwość zaprojektowania wnętrza według własnych potrzeb (ścianka działowa między pokojami oraz przedpokojem daje nam możliwość stworzenia dużego przestronnego salonu, ponadto ścianka działowa znajduje się między kuchnią a pokojem, więc po jej wyburzeniu istnieje możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym). Ogrzewanie miejskie. Miesięczne opłaty eksploatacyjne przy 4 osobach wynoszą 1000 zł. Wysokość sufitów 2,5 m. Mieszkanie w trakcie przygotowywania do generalnego remontu. W chwili obecnej są zerwane tapety w części pomieszczeń, mozaika podłogowa w jednym pokoju i przedpokoju, w łazience położone gładzie i hydroizolacja, postawiona ścianka regipsowa. Do wyłącznego użytku właściciela mieszkania pozostaje piwnica. Wraz z zakupem mieszkania do zakupu zamykany, osobny garaż jednostanowiskowy, znajdujący się w przyziemiu budynku (poziom zero), który może służyć również jako dodatkowa komórka. Powierzchnia garażu 15,81 m2 (5,54m x 2,87m). Cena garażu wynosi 70 000,00 zł. Zakup garażu nie jest obligatoryjny. Budynek zlokalizowany w spokojnej okolicy - osiedle jest alternatywą dla wieżowców Gądowa i Nowego Dworu. W budynku internet i telewizja kablowa. Budynek został ocieplony w 2009 r., w 2021 r. zostały wymienione piony. Przy budynku miejsca parkingowe. Z tyłu budynku znajduje się duży teren zielony z placem zabaw dla dzieci. W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, poczta, supermarket Polo Market i inne punkty usługowo-handlowe.Kuźniki znajdują się bardzo blisko centrum, a dogodne połączenie z resztą miasta zapewnia komunikacja miejska autobusowa, tramwajowa oraz kolejowa. Szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Bardzo polecam zwłaszcza dla dużej rodziny. Zapraszam na niezobowiązującą prezentację. Kontakt: Ewa Czajkowska tel. Zobacz kontakt606 695 574 Kontakt: Zobacz kontakt606 695 574. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię www.focus.wroc.pl. Jesteśmy biurem z 24 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.

Kontakt do agenta:
Imię: EWA
Nazwisko: CZAJKOWSKA
Numer telefonu: Zobacz kontakt606695574 Kom: Zobacz kontakt606695574
Adres email: Zobacz kontaktewa@focus.wroc.pl
Numer licencji pośrednika: 2189