Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna/Kozanów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Kozanów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

791 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

66.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

komórka lokatorska, piwnica

numer ogłoszenia:

13326/10630/OMS

data dodania:

14-05-2024

data modyfikacji:

16-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Inwestycja z możliwością generowania dochodu pasywnego – dwa niezależne mieszkania w jednym pakiecie!
Skład nieruchomości:

Mieszkanie na parterze:
2 pokoje
Kuchnia
Łazienka
Przedpokój
Powierzchnia: 54,70 mÂ2
Kawalerka na poddaszu:
Pokój z aneksem kuchennym
Łazienka
Przedpokój
Powierzchnia: 16,50 mÂ2
Dodatkowo:
Piwnica: 20 mÂ2 + 1,5 mÂ2
Murowana komórka: 16 mÂ2
Działka zagospodarowana: 260 mÂ2 (oddzielna księga wieczysta)
Atuty nieruchomości:

Dwupak mieszkań: Idealna okazja do zakupu dwóch niezależnych mieszkań w jednej nieruchomości. Dzięki temu możesz mieszkać w jednym z mieszkań, a drugie wynajmować, generując dodatkowy dochód pasywny.
Niskie koszty utrzymania: Mieszkania są bezczynszowe, co znacząco obniża koszty miesięczne, a dodatkowy dochód z wynajmu kawalerki może pokryć raty kredytu lub stanowić stały przypływ gotówki.
W pełni wyposażone: Oba mieszkania są umeblowane i gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz. Wymienione instalacje elektryczne i wodne, a także nowoczesne wykończenia zapewniają komfort na co dzień.
Ogrzewanie gazowe i elektryczne: Parterowe mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie gazowe, w tym podłogowe w łazience, co zapewnia komfort cieplny w chłodniejsze dni. Kawalerka na poddaszu posiada ogrzewanie elektryczne, idealne dla niewielkich przestrzeni.
Atuty lokalizacji:

Bliskość komunikacji miejskiej: Doskonałe połączenie komunikacyjne dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym, które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta i innych części Wrocławia.
Zielona okolica: Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej urokliwych dzielnic Wrocławia, Kozanowie, znanej z licznych parków i terenów rekreacyjnych. Idealne miejsce na spacery, bieganie czy relaks na świeżym powietrzu, z dostępem do spacerów nad Odrą.
Pełna infrastruktura: W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, apteki, bankomaty oraz punkty usługowe, co czyni codzienne życie wygodnym i komfortowym.
Opis nieruchomości: Ta unikatowa oferta to doskonała okazja dla inwestorów oraz osób szukających nieruchomości z potencjałem dochodu pasywnego. Dwa niezależne mieszkania w jednej nieruchomości to idealne rozwiązanie – można zamieszkać w przestronnym mieszkaniu na parterze, a kawalerkę na poddaszu wynająć, czerpiąc regularne zyski. Dzięki dogodnej lokalizacji na Kozanowie, zielonej dzielnicy Wrocławia, zarówno Ty, jak i Twoi najemcy będziecie cieszyć się spokojem i bliskością natury, jednocześnie mając łatwy dostęp do centrum miasta. Nie przegap tej okazji – ta nieruchomość może stać się Twoją najlepszą inwestycją!

Cena: 791 000 zł
Możliwość zamiany na mieszkanie z balkonem do 1 piętra.


nr oferty: Zobacz kontakt13326/10630/OMS


ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: + Zobacz kontakt48 533 652 643
Agnieszka Brot-Szymkowiak

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt533652643
Adres email: Zobacz kontaktagnieszka.brot-szymkowiak@unitednieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: