Mieszkanie, Wrocław, Psie Pole/Swojczyce, ul. Chałupnicza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole/Swojczyce, ul. Chałupnicza

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 050 000 zł

pokoi:

3

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

63.84 m²

numer ogłoszenia:

63

data dodania:

23-11-2024

data modyfikacji:

23-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Piękne rozkładowe mieszkanie z dwoma balkonami + 2 miejsca postojowe + komórka lokatorska w CENIE!!!
Polecam do sprzedania śliczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,84m2 zlokalizowane na osiedlu Olimpia Port ( inwestycja INKOM NOWY PORT ) przy ul. Chałupniczej. Mieszkanie w pełni rozkładowe, posiada dwa balkony o powierzchni 3,6m2 każdy. Mieszkanie usytuowane na 3 piętrze budynku z windą z poziomu 0. Mieszkanie bardzo słoneczne, ciche, bardzo funkcjonalne z dużą ilością miejsca do przechowywania.
Mieszkanie składa się z: - przedpokoju o powierzchni 5,41m2 z pojemną szafą w zabudowie z lustrzanymi, przesuwnymi drzwiami - kuchni o powierzchni 7,17m2 z meblami na wymiar wykonanymi przez WŁAŚCICIELA!!! - salonu połączonego z jadalnią o łącznej powierzchni 20,7m2 z wyjściem na balkon - przedpokoju o powierzchni 6,52 m2 z szafami głębokimi w zabudowie ( fronty lustrzane ) - gabinetu o powierzchni 7,64 m2, który idealnie sprawdzi się jako pokój dla dziecka - sypialni o powierzchni 11,93m2 z wyjściem na balkon - jasnej łazienki o powierzchni 4,82m2 z dużym oknem We wszystkich oknach zamontowane moskitiery dla pełnego komfortu funkcjonowania latem, dodatkowo na balkonie jest możliwość zamontowania siatki ( dla miłośników kotów dbających o bezpieczeństwo pupila ). Mieszkanie bardzo zadbane, do wykończenia użyto materiałów bardzo wysokiej klasy ( wszystkie drzwi w mieszkaniu firmy Porta, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe ). Sąsiedztwo bardzo spokojne.
W mieszkaniu zostaje prawie całe wyposażenie!!!
A teraz wisienka na torcie.
W cenie wliczone jest miejsce postojowe w garażu na poziomie 0, komórka lokatorska usytuowana przy tym miejscu postojowym oraz drugie miejsce postojowe na parkingu ze szlabanami przed budynkiem oczywiście do wyłącznego korzystania!!!
Dodatkowo do dyspozycji wszystkich mieszkańców miejsca rowerowe w hali garażowej a do dyspozycji TYLKO mieszkańców mieszkań z określonej klatki osobna dodatkowo zamykana rowerownia. Klatka schodowa czyściutka, zadbana.
Czynsz z funduszem remontowym, ogrzewaniem, wodą i wszystkimi innymi administracyjnymi opłatami wynosi około 800zł, do tego płatny dodatkowo tylko prąd i internet.
Dookoła pełna infrastruktura, liczne sklepy, przychodnia, place zabaw, usługi. Wszystko, co jest potrzebne do funkcjonowania znajduje się na miejscu. Dobry dojazd do centrum Wrocławia ( autobus, pociąg, a już niebawem tramwaj ).
Świadectwo charakterystyki energetycznej: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 52,29 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 84,82 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 95,92 kWh/(m2 rok )
- jednostkowa wielkości emisji CO2 E CO = 0,02 t CO2/(m2 rok )
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %
Polecam i zapraszam na prezentację
Katarzyna Kowalczyk tel. Zobacz kontakt516 107 006 Megahouse Nieruchomości numer licencji zawodowej 25300
A może chciałbyś zainwestować swoje fundusze w zakup nieruchomości na Riwierze Tureckiej?
Nawiązaliśmy współpracę z lokalnym biurem nieruchomości i chętnie pomożemy w całym procesie zakupu. Może zamiast zimnego Bałtyku, ciepłe Morze Śródziemne?
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej www.megahouse.com.pl. Korzystając z naszych usług zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, bezpłatną promocję oferty na licznych portalach internetowych, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z najlepszymi doradcami finansowymi, notariuszami, rzeczoznawcami i tłumaczami. Pomagamy w kompletowaniu niezbędnej dokumentacji, jesteśmy z klientem od momentu prezentacji nieruchomości do momentu przekazania kluczy i spisania protokołów zdawczo-odbiorczych.
Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, co wiąże się z podpisaniem umowy o świadczenie usług pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.661 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w opisie pochodzą od właściciela i podlegają weryfikacji.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
800,00 zł
Umeblowanie: Jest
Garaż: Jest

Kontakt do agenta:
Katarzyna Kowalczyk
Zobacz kontakt516107006
Zobacz kontaktbiuro@megahouse.com.pl