Mieszkanie, Wrocław, Psie Pole/Swojczyce, ul. Chałupnicza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole/Swojczyce, ul. Chałupnicza

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

975 000 zł

pokoi:

3

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

63.84 m²

numer ogłoszenia:

63

data dodania:

23-11-2024

data modyfikacji:

07-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Piękne rozkładowe mieszkanie z dwoma balkonami.
Polecam do sprzedania śliczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,84m2 zlokalizowane na osiedlu Olimpia Port ( inwestycja INKOM NOWY PORT ) przy ul. Chałupniczej. Mieszkanie w pełni rozkładowe, posiada dwa balkony o powierzchni 3,6m2 każdy. Mieszkanie usytuowane na 3 piętrze budynku z windą z poziomu 0. Mieszkanie bardzo słoneczne, ciche, bardzo funkcjonalne z dużą ilością miejsca do przechowywania.
Mieszkanie składa się z: - przedpokoju o powierzchni 5,41m2 z pojemną szafą w zabudowie z lustrzanymi, przesuwnymi drzwiami - kuchni o powierzchni 7,17m2 z meblami na wymiar wykonanymi przez WŁAŚCICIELA!!! - salonu połączonego z jadalnią o łącznej powierzchni 20,7m2 z wyjściem na balkon - przedpokoju o powierzchni 6,52 m2 z szafami głębokimi w zabudowie ( fronty lustrzane ) - gabinetu o powierzchni 7,64 m2, który idealnie sprawdzi się jako pokój dla dziecka - sypialni o powierzchni 11,93m2 z wyjściem na balkon - jasnej łazienki o powierzchni 4,82m2 z dużym oknem We wszystkich oknach zamontowane moskitiery dla pełnego komfortu funkcjonowania latem, dodatkowo na balkonie jest możliwość zamontowania siatki ( dla miłośników kotów dbających o bezpieczeństwo pupila ). Mieszkanie bardzo zadbane, do wykończenia użyto materiałów bardzo wysokiej klasy ( wszystkie drzwi w mieszkaniu firmy Porta, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe ). Sąsiedztwo bardzo spokojne.
W mieszkaniu zostaje prawie całe wyposażenie!!!
A teraz wisienka na torcie. Istnieje możliwość dokupienia dwóch miejsc postojowych i komórki lokatorskiej. Pierwsze miejsce postojowe w garażu na poziomie 0, komórka lokatorska usytuowana przy tym miejscu postojowym oraz drugie miejsce postojowe na parkingu ze szlabanami przed budynkiem oczywiście do wyłącznego korzystania. Wszystko w cenie 75tyś zł lub osobno z ceną do uzgodnienia.
Dodatkowo do dyspozycji wszystkich mieszkańców miejsca rowerowe w hali garażowej a do dyspozycji TYLKO mieszkańców mieszkań z określonej klatki osobna dodatkowo zamykana rowerownia. Klatka schodowa czyściutka, zadbana.
Czynsz z funduszem remontowym, ogrzewaniem, wodą i wszystkimi innymi administracyjnymi opłatami wynosi około 800zł, do tego płatny dodatkowo tylko prąd i internet.
Dookoła pełna infrastruktura, liczne sklepy, przychodnia, place zabaw, usługi. Wszystko, co jest potrzebne do funkcjonowania znajduje się na miejscu. Dobry dojazd do centrum Wrocławia ( autobus, pociąg, a już niebawem tramwaj ).
Świadectwo charakterystyki energetycznej: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 52,29 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 84,82 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 95,92 kWh/(m2 rok )
- jednostkowa wielkości emisji CO2 E CO = 0,02 t CO2/(m2 rok )
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %
Polecam i zapraszam na prezentację
Katarzyna Kowalczyk tel. Zobacz kontakt516 107 006 Megahouse Nieruchomości numer licencji zawodowej 25300
A może chciałbyś zainwestować swoje fundusze w zakup nieruchomości na Riwierze Tureckiej?
Nawiązaliśmy współpracę z lokalnym biurem nieruchomości i chętnie pomożemy w całym procesie zakupu. Może zamiast zimnego Bałtyku, ciepłe Morze Śródziemne?
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej www.megahouse.com.pl. Korzystając z naszych usług zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, bezpłatną promocję oferty na licznych portalach internetowych, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z najlepszymi doradcami finansowymi, notariuszami, rzeczoznawcami i tłumaczami. Pomagamy w kompletowaniu niezbędnej dokumentacji, jesteśmy z klientem od momentu prezentacji nieruchomości do momentu przekazania kluczy i spisania protokołów zdawczo-odbiorczych.
Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, co wiąże się z podpisaniem umowy o świadczenie usług pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.661 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w opisie pochodzą od właściciela i podlegają weryfikacji.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
800,00 zł
Umeblowanie: Jest
Garaż: Jest

Kontakt do agenta:
Katarzyna Kowalczyk
Zobacz kontakt516107006
Zobacz kontaktbiuro@megahouse.com.pl