Mieszkanie, Wrocław, Krzyki/Brochów, ul. Birmańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Brochów, ul. Birmańska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

620 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

63.00 m²

numer ogłoszenia:

POTR-MS-392

data dodania:

08-12-2024

data modyfikacji:

08-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Mam Państwu do zaoferowania
przestronne 2
pokojowe
mieszkanie o powierzchni
użytkowej
62,66 m 2
na parterze 3 piętrowej
kamienicy z początku XX wieku
na wrocławskim osiedlu Brochów.
Pełna własność z Księgą Wieczystą .
Lokal nadaje się na mieszkanie jak również na biuro - gotowy do wprowadzenia.
Do mieszkania przynależy
piwnica o powierzchni prawie 5 m 2
.
- 200 m - sklep Biedronka
- 300 m - Szkoła Podstawowa
- 450 m - Stacja kolejowa
- 450 m - Aquapark Brochów (baseny, siłownia, sauny, sala fitness)
- 700 m
Przedszkole
- 900 m - Park Brochowski
- 1,0 km - Orlik - obiekt sportowy

Mieszkanie składa się:
- salonu z aneksem kuchennym o łącznej pow. ok 32 m 2
- pokoju z nyżą o łącznej pow. ok 25 m 2
- łazienki z WC o pow. ok 3 m 2
- przedpokoju o pow. ok 3 m 2
- pomieszczenia technicznego o pow. ok 2 m 2

MIESZKANIE:
Mieszkanie bardzo
jasne oraz przestronne
za sprawą
dużych okien i wysokości pomieszczeń - prawie 3,5 metra .
Istnieje możliwość wydzielenia
dodatkowego trzeciego pokoju .
W ostatnich latach mieszkanie przechodziło systematycznie remont.
Nowa instalacja elektryczna, wodna i C.O wraz z piecem.

Kuchnia z oknem zaprojektowana w nowoczesnym stylu , meble na wymiar z drewnianymi blatami. Wyposażona w stylową lodówkę, płytę gazową, mikrofalówkę i piekarnik w zabudowie. Na ścianie i podłodze kafle.
Bardzo dużo szafek i wysuwanych szuflad . Wyspa z solidnym drewnianym blatem pełni funkcję roboczą oraz jest miejscem do zjedzenia posiłku.
Bardzo duży salon
z trzema oknami
jest idealnym miejscem na stworzenie miejsca do wypoczynku oraz jadalni . Istnieje również możliwość wydzielenia tej przestrzeni na 2 niezależne pokoje.
Pokój
o pow. ok 19 m 2
z nyżą
o pow. ok 6 m 2
to również przestrzeń do indywidualnej aranżacji - może to być chociażby wspaniała sypialnia z dużą garderobą lub pokój dla dzieci.
Łazienka z WC świeżo po remoncie . Na ścianach i podłodze kafle.
Kabina prysznicowa wyposażona w deszczownicę oraz hydromasaż . Szafka łazienkowa z umywalką nablatową. Czarna armatura łazienkowa współgra z elementami prysznica jak również WC.
Pomieszczenie techniczne,
w którym znajduje się piec dwufunkcyjny oraz pralka.
Okna PCV .
Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Czynsz: ok. 350 zł/ przy 1 os.
(woda, śmieci, administracja, części wspólne, sprzątanie, fundusz remontowy).

OKOLICA:

W najbliższej okolicy liczne place zabaw, boiska, ścieżki spacerowe oraz rowerowe .
Park Brochowski
- miejsce rekreacji i wypoczynku.
Orlik
z pełną infrastrukturą techniczną.
W pobliżu liczne punkty usługowe . W niedalekiej odległości nowo wybudowana Miejska Biblioteka Publiczna.
Na Brochowie znajdują się liczne parki, ogródki działkowe oraz skwery. Około
400 metrów od mieszkania znajduje się AquaPark
z siłownią, saunami, boiskiem do piłki plażowej, zewnętrznej siłowni.
Parking dla mieszkańców na terenie nieruchomości.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA:

W najbliższej okolicy przystanki autobusowe : 114, 125, 133, 325 oraz autobus nocny linii 245.
5 min pieszo od mieszkania znajduje się Dworzec PKP , z którego w bardzo krótkim czasie można dojechać do samego centrum Wrocławia i nie tylko.
Szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia !
Cena: 620 000 zł

Zapraszam do kontaktu.
Rafał Gregorczyk
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
licencja PFRN nr 29877
tel. 666- 660- 468
nr oferty: POTR-MS-392
email: Zobacz kontaktrafal@poternieruchomosci.pl
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. _________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Dbając o bezpieczeństwo naszych klientów, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał (licencja nr: 29877)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Rafał
Zobacz kontaktrafal@poternieruchomosci.pl
Zobacz kontakt666 660 468