Mieszkanie, Wrocław, Krzyki/Gaj, ul. Orzechowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Gaj, ul. Orzechowa

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

770 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

11

powierzchnia:

63.00 m²

numer ogłoszenia:

POTR-MS-395

data dodania:

08-12-2024

data modyfikacji:

08-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Istnieje opcja 4 oddzielnych pokoi.
Na sprzedaż
bardzo ładne
, w pełni rozkładowe
3 pokojowe
mieszkanie
z dużym balkonem
na
2 piętrze
11 piętrowego
bloku z windą z 1989 roku o powierzchni
ok. 63 m2
w dzielnicy
Krzyki
-
GAJ , przy
ul. Orzechowej.

- 200 m sklep Biedronka, Żabka
- 400 m Szkoła Podstawowa nr 90
- 500 m sklep Lidl, żłobek, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17
- 700 m
Centrum Handlowe Ferio Gaj i
Park Skowroni
- 1,4 km Aquapark, Akademicki Szpital Kliniczny
- 2,1 km Uniwersytet Ekonomiczny
- 2,3 km C.H. Wroclavia, dworzec PKP/PKS
- 3,5 km
Rynek

Mieszkanie składa się z:
* salonu z wyjściem na słoneczny balkon (ok. 27 m2)
* pokoju (ok. 11 m2)
* pokoju (ok. 11 m2)
*
oddzielnej kuchni
z oknem (ok. 6 m2)
* łazienki (ok. 3 m2)
* WC (ok. 1 m2)
* przedpokoju z pojemną szafą na wymiar (ok. 4 m2)
* dużego BALKONU z szafą z widokiem na zielony skwer (ok. 5 m2)
Do mieszkania przynależy
piwnica.
W budynku jest
rowerownia/wózkownia
Budynek
po termoizolacj
i , klatka schodowa zadbana, z domofonem i monitoringiem.
Miejsca postojowe przy budynku.
Budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych.

Klimatyzacja w salonie.

Okna PCV.
Kuchnia oddzielna z oknem , umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.
Zadbana i spokojna okolica, z placem zabaw i
dużą ilością zieleni.
Mieszkanie bardzo jasne i słoneczne,
dwustronne , z ekspozycją okienną na wschodnią i zachodnio-południową stronę.
Lokal po generalnym remoncie w 2018 r. Instalacje elektryczne miedziane.
Piony wodno-kanalizacyjne wymienione.
Drzwi antywłamaniowe.
Ze względu na swoją lokalizację, mieszkanie idealne dla rodziny jak również jako inwestycja pod wynajem.

Pełna własność z KW, bez obciążeń.

Wszystkie media miejskie !

Czynsz:
ok. 750 zł
(w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne, wynagrodzenie zarządcy, sprzątanie, śmieci)
Okolica:
Liczne trasy rowerowe i spacerowe. Pełna infrastruktura osiedlowa: żłobki, przedszkole, szkoły liczne sklepy, banki, punkty usługowe, apteka, przychodnia, stacje benzynowe.
Blisko Lidl, Biedronka niedaleko centrum handlowe Ferio Gaj.

Komunikacja:
Pobliska obwodnica śródmiejska umożliwia szybkie dotarcie do różnych części miasta.
Liczne połączenia autobusowe i tramwajowe usprawniają komunikację do centrum miasta.
Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu.
Oferta na wyłączność !

CENA: 770 000 zł
Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-MS-395
email: Zobacz kontaktewelina@poternieruchomosci.pl
Dbając o bezpieczeństwo naszych klientów, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy.

Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Ewelina
Zobacz kontaktewelina@poternieruchomosci.pl
Zobacz kontakt666 660 478