Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna/Gądów Mały

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Gądów Mały

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

675 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

59.50 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, komórka lokatorska, piwnica

numer ogłoszenia:

327/7173/OMS

data dodania:

12-09-2024

data modyfikacji:

17-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Polecam do zakupu atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe, położone w spokojnej i zielonej okolicy na Gądowie Małym, przy Ul. Szybowcowej.

Lokal mieszkalny jest w pełni rozkładowy, jego powierzchnia to 59,5 m2, na którą składa się: przestronny i słoneczny pokój dzienny (ok 19 m2) z wyjściem na duży balkon (ok 7 m2), dwie ustawne sypialnie (ok 12 m2 i 9 m2), osobna kuchnia z jadalnią, przedpokój, łazienka i toaleta. Do mieszkania przynależy przedsionek (ok 5,5 m2), współdzielony z sąsiednim lokalem, który nie jest ujęty w powierzchni użytkowej oraz piwnica (ok 4 m2).

Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze, 10-piętrowego budynku z windą, wystawa okien na południe od strony salonu i większej sypialni oraz na północ od strony kuchni i drugiej sypialni. Okna salonu i sypialni wychodzą na spokojne i zielone podwórko. Pod budynkiem znajduje się duży parking dla mieszkańców zamykany szlabanem oraz plac zabaw dla dzieci. Budynek oraz jego otoczenie, a także klatka schodowa są bardzo zadbane.

Stan lokalu jest dobry - wymienione okna na PCV, wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą, na podłogach w pokojach znajduje się parkiet, w jednym panele PCV. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, m.in. dwie pojemne szafy wnękowe w przedpokoju, duże szafy w pokojach, meble wypoczynkowe, wyposażenie kuchni. 

Lokal położony jest w spokojnej i zielonej okolicy Wrocławia na Gądowie Małym. Okolica słynie z licznych terenów zielonych m.in. Parku Zachodniego oraz rozwiniętej infrastruktury, co czyni ją doskonałym miejscem do zamieszkania. W bliskiej odległości znajdują się sklepy takie jak Netto, Biedronka, Hala Targowa Tęczowa; Siłownia Fitness Academy, Park Zachodni, Park Trampolin, Stadion, restauracje, szkoły, przedszkole i żłobek. W zasięgu ręki dostępna rozwinięta komunikacja miejska - przystanek tramwajowy (linie 3, 10, 20 i 33)  i autobusowy (linie 126, 136, 241, 243, 246). Czas dojazdu do Rynku - 15 minut tramwajem, AOW - 5 minut samochodem, Centrum Handlowego Magnolia - 7 minut.

Ta nieruchomość będzie świetnym wyborem zarówno dla rodziny lub tych, którzy cenią komfort i spokojne miejsce do życia, ale także dla osób szukających dobrej inwestycji pod wynajem.

CENA: 675 000,00 zł do negocjacji
Czynsz administracyjny: 1000 zł (liczony na 3 os)

Oferta na wyłączność.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji,

BN YourHome-YourLife, Patrycja Szczypińska tel.  Zobacz kontakt887 109 337




*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt887109337
Adres email: Zobacz kontaktpatrycja.szczypinska@yhyl.pl
Numer licencji pośrednika: