Mieszkanie, Wrocław, Śródmieście, ul. kard. S. Wyszyńskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście, ul. kard. S. Wyszyńskiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

769 000 zł

pokoi:

2

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

57.75 m²

numer ogłoszenia:

35992

data dodania:

13-07-2024

data modyfikacji:

27-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty:
Dominika Nowak Nr Licencji PFRN 28616 tel. Zobacz kontakt602 101 602
Dwie kawalerki na jednej księdze wieczystej z dwoma niezależnymi wejściami z korytarza, idealne pod inwestycję!
Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduję się w centrum miasta, blisko do wszystkich największych uczelni, wielu miejsc pracy jak i do samego rynku. Bliskość do terenów spacerowych nad Odrą oraz w Parku Stanisława Tołpy. Wszystkie lokale handlowo- usługowej są w bliskiej odległości. Bardzo dobrze skomunikowane, 250 m do najbliższego przystanku tramwajowego.
Układ pomieszczeń: 1. kawalerka ok. 29 m2: - pokój z wydzielonym aneksem kuchennym, - łazienka,
2. kawalerka ok. 27 m2: - pokój z aneksem kuchennym - łazienka, - przedpokój, 3. wspólny przedpokój - 1,5 m2,
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, po przeprowadzonym remoncie. Ściany zostały starannie wyrównane, podłogi wymienione, a także zainstalowano nową kuchnię. Jest obecnie wynajmowane przez pierwszych najemców. W cenie mieszkania zawiera się całe jego wyposażenie widocznie na zdjęciach.
Najważniejsze informacje: - czynsz ok. 480 zł + prąd i gaz wg. zużycia, - ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym, - oryginalna wysokość sufitu 2,95 m, została obniżona do 2,77 m, - nowa elewacja (remont odbył się ok. 4 lata temu), - nowy dach (remont odbył się ok. 4 lata temu) - stropy betonowe, - do mieszkania przynależy piwnica około 4 m2, - ostatnie mieszkalne piętro, nad mieszkaniem znajduje się strych, - klatka schodowe: czysta i zadbana, - wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna, - brak młynków, - wysoka jakość wykończenia i dobra funkcjonalność mieszkania, - mieszkanie wynajmowane, sprzedawane z pełnym wyposażeniem (w tym sprzęt AGD), - klimatyzacja w obu kawalerkach.
Zapytaj o zysk z wynajmu!
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ze względu na świetną lokalizację, bliskość uczelni wyższych oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, będzie to świetne miejsce do zamieszkania lub wynajęcia, bez dodatkowego wkładu inwestycyjnego!
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację Dominika Nowak Nr Licencji PFRN 28616 tel. Zobacz kontakt602 101 602
Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
480,00 zł
Internet: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl