Mieszkanie, Wrocław, Psie Pole/Sołtysowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole/Sołtysowice

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

734 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

53.00 m²

numer ogłoszenia:

37149

data dodania:

03-10-2024

data modyfikacji:

09-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty: Maciej Suwała tel. Zobacz kontakt602 101 602
Podstawowe informacje: Piękne 3 pokojowe mieszkanie o pow. 53 m2, z balkonem, kuchnią w aneksie na terenie cichego zamkniętego osiedla. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.
Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie położone na skraju kameralnego i atrakcyjnego pod względem architektonicznym osiedla mieszkaniowego. Widok z mieszkania na tereny zielone oraz cichą i spokojną uliczkę osiedlową, gwarantuje rzadko spotykaną na terenach miejskich ciszę. Tuż za budynkiem znajduje się piękny staw (ogrodzony dla bezpieczeństwa najmłodszych mieszkańców), zielony skwer z ławkami dla relaksu w cieniu drzew oraz duży plac zabaw dla małych mieszkańców osiedla. Tuż przy osiedlu znajdują się żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa. W bezpośredniej bliskości jest wiele osiedlowych sklepików i punktów usługowych. Poza miejscem w garażu parkingowym istnieje możliwość parkowania przy uliczce osiedlowej lub na położonym tuż za budynkiem dużym parkingu dla mieszkańców osiedla. Przy wjeździe na teren osiedla znajduje się przystanek autobusowy.
Układ pomieszczeń: - jasny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym o łącznej powierzchni z wyjściem na loggie 4 m2,
- sypialnia o powierzchni 12,8 m2,
- druga sypialnia o powierzchni 10,6 m2, - wygodna i funkcjonalna łazienka o powierzchni 4 m2,
- praktyczny przedpokój o pow. 7,9 m2,
Dostęp do mieszkania poprzedzają zamykane wejście do klatki schodowej z domofonem oraz drugie drzwi z domofonem na piętrze. Podwójne zabezpieczenie przed dostępem niepowołanych osób.
Informacje dodatkowe: - budynek solidnie wykonany oraz dobrze ocieplony, - dużo miejsc parkingowych na osiedlu za szlabanem - instalacja TV-SAT we wszystkich pokojach, - światłowód, - dwa domofony, jeden na piętrze, drugi przy wejściu do klatki schodowej, - winda - rolety zewnętrzne z opcją całkowitego zaciemnienia, - komórka lokatorska 15 tysięcy
Lokalizacja: Bezpośredni dostęp do terenów zielonych nad rzeką Widawą, szybki dojazd do centrum komunikacją autobusową oraz koleją. Stacja PKP Wrocław Sołtysowice znajduje się w odległości 1000 m. Nieopodal stacji kolejowej znajduje się CH Korona. Do pobliskiego Netto dotrzemy krótkim spacerem. Osiedle jest zlokalizowane w takim miejscu, że sprawnie dotrzemy do pl. Grunwaldzkiego, pl. Kromera oraz do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.
Informacja dla osób studiujących: W bezpośredniej bliskości (dojście pieszo) znajdują się wydziały humanistyczne Uniwersytetu Wrocławskiego oraz renomowana Wyższa Szkoła Logistyki. Dojazd na Politechnikę Wrocławską, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny oraz Uniwersytet Wrocławski są również wygodne. Mieszkańcy osiedla chwalą sobie szybki dojazd do centrum i poza miasto oraz dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych (Park Sołtysowicki, Park Szczytnicki, rzeka Widawa, basen Kłokoczyce, Stadion Olimpijski, kąpielisko Morskie Oko i wiele innych.
Rekomendacja pośrednika: Mieszkanie idealne dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania niewymagającego nakładów inwestycyjnych oraz taniego w eksploatacji. Szczególną uwagę zwracam osobom ceniącym sobie bliską odległość do żłobka, przedszkola i szkoły podstawowej. Atutem jest połączenie bliskości terenów zielonych oraz punktów handlowych. Dojazd koleją do centrum oraz łatwy dojazd do AOW to kolejne zalety lokalizacji. Zakup miejsca parkingowego spełni wszystkie wymagania nowych mieszkańców.
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Posiadamy własnych doradców kredytowych, którzy ocenią zdolność kredytową i dobiorą najlepszy na rynku kredyt mieszkaniowy.
Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację.
Opiekun oferty: Maciej Suwała tel. Zobacz kontakt602 101 602
Ogrzewanie: Niekonwencjonalne

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
620,00 zł
Internet: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl