Mieszkanie, Wrocław, Śródmieście, ul. H. Sienkiewicza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście, ul. H. Sienkiewicza

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

624 900 zł

pokoi:

3

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

52.42 m²

numer ogłoszenia:

35602

data dodania:

15-06-2024

data modyfikacji:

03-07-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty
Kinga Kuźnia tel. Zobacz kontakt602 101 602
Dwupokojowe mieszkanie przy Placu Grunwaldzkim o powierzchni 52,42 m2 z możliwością przekształcenia na 2 sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym lub na 4 pokoje inwestycyjne. Zdjęcia przedstawiają możliwą aranżację wnętrza.
Lokalizacja: Plac Grunwaldzki znajduje się w centralnej części Wrocławia, co czyni go idealnym miejscem dla osób, które cenią sobie bliskość do centrum miasta.
Dzielnica jest doskonale skomunikowana z resztą Wrocławia dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. znajduje się węzeł przesiadkowy, z którego komunikacja zbiorowa dociera do każdej części Wrocławia.
W najbliższej okolicy nieruchomości pełna infrastruktura usługowa, w tym Centrum Handlowe Pasaż Grunwaldzki, kompleks biurowy Grunwaldzki Center, szkoła podstawowa, przedszkole, restauracje, punkty usługowe oraz liczne instytucje edukacyjne, w tym Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Wrocławski, co sprawia, że dzielnica jest popularna wśród studentów i pracowników akademickich.
Dla osób które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu atutem będzie bliskość Parku Szczytnickiego, Parku Tołpy oraz wałów nad Odrą.
Układ pomieszczeń: Pokój - ok. 18,7 m2 Pokój - ok. 16,9 m2 Kuchnia - ok. 10,4 m2 Łazienka z WC - ok. 3 m2 Przedpokój - ok. 3,4 m2
Najważniejsze informacje: - Kamienica oraz klatka schodowa w dobrym stanie; - Podjęto uchwałę o remoncie elewacji kamienicy oraz wymianie dachówki na ceramiczną;
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m2;
- Wysokość pomieszczeń - 3,34 m, jest możliwość zrobienia antresoli; - Okna PCV; - Mieszkanie dwustronne, bardzo dobrze doświetlone;
- Wystawa okien południowa oraz północna; - Możliwość podłączenia pieca dwufunkcyjnego (są warunki z Gazowni oraz pozytywna opinia kominiarska); - Wysokość czynszu ok. 190 zł oraz funduszu remontowego ok. 180 zł.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie to będzie idealną propozycją dla osób, które cenią sobie życie w tętniącej życiem dzielnicy, z łatwym dostępem do edukacji, usług i terenów rekreacyjnych. Dobra komunikacja, różnorodność architektoniczna i bogata oferta kulturalna czynią to miejsce atrakcyjnym wyborem dla każdego.
Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację: Kinga Kuźnia tel. Zobacz kontakt602 101 602
Ogrzewanie: Niekonwencjonalne

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
375,00 zł
Internet: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl