Mieszkanie, Wrocław, Krzyki/Tarnogaj

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Tarnogaj

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

749 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

50.00 m²

numer ogłoszenia:

20058/3265/OMS

data dodania:

19-12-2024

data modyfikacji:

19-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Wyjątkowe, jedno z niewielu na osiedlu DiTrevi mieszkanie z dużym tarasem, z własną rowerownią i bezpośrednim wyjściem na piękne patio z fontanną. Modne, jasne, kameralne, pełne zieleni, zamknięte osiedle z zadbanymi częściami wspólnymi, placami zabaw, fontannami oraz szybką komunikacją z centrum miasta. Idealne miejsce do zamieszkania dla osób szukających ciszy i spokoju z poczuciem wygody oraz bezpieczeństwa.

Dwupokojowy apartament w jasnych kolorach z wyposażoną kuchnią i stylowo urządzoną łazienką oraz dużą lustrzaną szafą. Mieszkanie słoneczne, z widokiem na zieleń. Mieszkanie wyróżnia się od innych dodatkową przestrzenią (taras 36 mkw, wliczoną w cenę). Możliwość zadaszenia tarasu (gotowy projekt w cenie).

Odrębna własność z księgą wieczystą.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- przedpokój otwarty na salon 6 m2
- salon 17 m2
- kuchnia 13m2
- sypialnia 10m2
- łazienka 4 m2
- taras 36 m2

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Apartament jest nowocześnie umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD.

W kuchni znajdują się wszystkie podstawowe sprzęty, tj. zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap. Ponadto na wyposażeniu meble na wymiar oraz duża szafa na odkurzacz, żelazko, miotły itp. wszystko schowane oraz kryształowe lampy.

Dobrze zaprojektowana łazienka, w której znajduje się wanna, pralka i suszarka oraz duża, pojemna szafa w zabudowie z półkami, szufladami oraz z koszem na pranie, wc, szuflada pod umywalką oraz duże lustra.

W przedpokoju do dyspozycji są zabudowane 2 lustrzane szafy z wieszakami oraz miejscem na kurtki i obuwie. Mieszkanie wyposażone w videofon.


W mieszkaniu podłączony jest Internet Finemedia 100 MB/s.

Standard wykończenia:
- podłogi: kafle oraz panele,
- ściany: gładzie + farby.
Media i ogrzewanie miejskie.

LOKALIZACJA:
Blisko centrum z doskonałą komunikacją, tuż przy osiedlu przystanek autobusowy (linie 125, 124, 136, 100, 143, autobus nocny 245), przystanek tramwajowy (linia 8, 16 i 22), stacja NEXTBIKE.
Budynek wewnątrz osiedla, duża odległość od następnego budynku (około 50 m), pośrodku piękne patio z fontanną.
Zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja: bardzo dobre połączenia z uczelniami we Wrocławiu: Akademia Ekonomiczna, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Wrocławski. Bezpośredni dojazd komunikacją miejską do takich miejsc jak: Rynek, Galeria Handlowa "Wroclavia", Dworzec Autobusowy, Dworzec PKP "Wrocław Główny", Ogród Japoński, Hala Stulecia oraz ZOO. Dla zmotoryzowanych bardzo dobry i wygodny wyjazd z Wrocławia w stronę Autostrady A4.
Bliskość terenów zielonych (Park Wschodni oraz Park Tarnogajski) powodują, że Osiedle jest idealne dla każdego.
Przyjazna, cicha i bezpieczna okolica. Osiedle cenione i popularne wśród młodych osób. Bezpieczeństwa mieszkańcom zapewnia ochrona oraz monitoring rozmieszczony na całym terenie osiedla. Elewacja, klatki i windy Apartamentowca wykończone są najwyższej jakości materiałami z dbałością o każdy szczegół.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych.
Nowoczesne osiedle z zapleczem handlowo usługowym (salony piękności, fryzjer, sklep Żabka, sklep monopolowy, mięsny, kwiaciarnia), w bliskiej odległości apteka (260 m). W pobliżu zlokalizowane są również większe centra handlowe Gaj, Ferio Gaj i Family Point.

OPŁATY:
Czynsz administracyjny, w tym C.O., woda i śmieci: 793 zł/m-c
Inne: prąd (dotychczasowe opłaty ok. 200 zł/m-c), internet 49 zł/m-c

Mieszkanie dostępne do oglądania od stycznia 2025.

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Renata Zgagacz
Tel: + Zobacz kontakt48 723 335 500
E-mail: Zobacz kontaktr.zgagacz@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
Plac Solny 16, 50-062 Wrocław,
www.swiat.nieruchomosci.pl


FINANSOWANIE Z KREDYTEM HIPOTECZNYM ZA POŚREDNICTWEM CENTRUM KREDYTOWEGO z KREDYTem ZA PAN BRAT -
NAJTAŃSZA i NAJLEPSZA OFERTA NA RYNKU - TANIEJ NIŻ W BANKU




Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 723 33 55 00, Zobacz kontakt71 330 33 00
Adres email: Zobacz kontaktr.zgagacz@swiat.nieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 645