Mieszkanie, Wrocław, Śródmieście, ul. H. Sienkiewicza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście, ul. H. Sienkiewicza

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

635 000 zł

pokoi:

2

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

31.78 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

FW019154

data dodania:

11-12-2024

data modyfikacji:

11-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Zamieszkaj bezpiecznie i kameralnie w ścisłym centrum miasta! Poczuj komfort nowoczesnych rozwiązań w pięknym zrewitalizowanym obiekcie! Polecam na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe w stanie deweloperskim o powierzchni 31,78 m2 usytuowane na drugim piętrze inwestycji "Sienkiewicza Résidence", oddanej do użytku we wrześniu 2024 roku. Cena mieszkania wynosi 635 000,00 zł."Sienkiewicza Résidence" to wyjątkowy budynek w dwóch stylach Classic i Modern. Część historyczna o nazwie Classic, powstała pod koniec XIX wieku pod okiem wrocławskiego architekta Felixa Gustava Otto Henry ego. Część nowoczesna o nazwie Modern to obiekt z elegancką elewacją i przeszklonymi balkonami, domykający pierzeję ulicy Sienkiewicza. Mieszkanie znajduje się w części Classic "Sienkiewicza Residence". Wysokość sufitów, która wynosi 3,30 m dodaje poczucia przestrzeni. Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane i przemyślane do zagospodarowania przyszłej przestrzeni życiowej. W skład mieszkania wchodzi: - pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - sypialnia z wejściem z pokoju dziennego - łazienka z miejscem na prysznic i pralkę Mieszkanie w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji, z dużymi oknami o ekspozycji zachodniej. Ogrzewanie miejskie. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 400 zł. Do ceny mieszkania należy doliczyć koszt miejsca postojowego w garażu podziemnym, który wynosi 50 000,00 zł (GP62D - blisko wejścia) oraz koszt komórki lokatorskiej w wysokości 18 000,00 zł, znajdującej się w części Modern na pierwszym piętrze. To co charakteryzuje Sienkiewicza Résidence to unikatowe części wspólne z autorskimi meblami oraz obrazami współczesnych artystów, a także panoramiczny taras z widokiem na Ogród Botaniczny i klimatyczna sala bilardowa. To wszystko dostępne dla zamkniętej grupy mieszkańców. Na inwestycji znajdują się 4 kamery monitorujące obiekt.System umożliwiający otwieranie drzwi, wind, bramy wjazdowej do garażu przy pomocy aplikacji na smartfonie. Dodatkowo przy cichobieżnych windach wygodne rowerownie oraz wózkownie.Rozwiązania przyjazne człowiekowi i planecie: zbiornik retencyjny wody opadowej, którą wykorzystamy przy podlewaniu zielonych części wspólnych, nawiewniki antysmogowe, zielony dach na tarasie panoramicznym oraz oświetlenie LED z wygodnymi kanapami do wypoczynku. Wysoki standard części wspólnych został zaprojektowany przez renomowaną pracownię Sikora Wnętrza.Na ścianach szerokiej, jasnej klatki schodowej widnieją obrazy z pracami współczesnych artystów. W części wspólnej - w strefie do relaksu i w sali bilardowej, pojawią się autorskie meble Jana Sikory, tj. komoda, wysoka witryna i kamienny stół.Mieszkańcy otrzymali kompleksowo zagospodarowany teren z nowo nasadzonymi roślinami, krzewami i kwiatami. Wokół budynków naziemne miejsca do parkowania. Osiedlowe miejsca spotkań będą zachęcać lokatorów do wspólnego spędzania czasu i wzajemnej integracji. Podświetlona elewacja budynku przyciąga wzrok niejednego przechodnia.Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja.Inwestycja znajduje się w samym centrum miasta, naprzeciwko Ogrodu Botanicznego Uniwersytetu Wrocławskiego. Lokalizacja "Sienkiewicza Résidence" zapewnia szybki dostęp do wszystkich ważnych punktów i atrakcji miasta. Przy inwestycji znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.Ogród Botaniczny - 1 minuta pieszo (40 m)Najbliższa restauracja - 1 minuta pieszo (68 m)Kultowa piekarnia przy pl. Bema - 7 minut pieszo (450 m)Wyspa Słodowa - 8 minut pieszo (700 m)Ostrów Tumski - 8 minut pieszo (750 m)Park Tołpy - 9 minut pieszo (800 m)Kampus Grunwaldzki - 12 minut pieszo (1 km)Pasaż Grunwaldzki - 13 minut pieszo (1,1 km)Politechnika Wrocławska - 18 minut pieszo (1,4 km)Rynek- 20 minut pieszo (1,6 km)Jest to idealne miejsce do życia dla singla lub pary, jak również pod wynajem ze względu na lokalizację. Bardzo polecam i zapraszam na niezobowiązującą prezentację. Kontakt: Ewa Czajkowska tel. Zobacz kontakt606 695 574 Kontakt: Zobacz kontakt606 695 574. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię www.focus.wroc.pl. Jesteśmy biurem z 24 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.

Kontakt do agenta:
Imię: EWA
Nazwisko: CZAJKOWSKA
Numer telefonu: Zobacz kontakt606695574 Kom: Zobacz kontakt606695574
Adres email: Zobacz kontaktewa@focus.wroc.pl
Numer licencji pośrednika: 2189