Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna
- typ obiektu:
- mieszkanie na sprzedaż
- cena:
- 494 819 zł
- pokoi:
- 1
- piętro:
- parter
- ilość pięter w budynku:
- 7
- powierzchnia:
- 28.51 m2
- powierzchnia dodatkowa:
- balkon, taras, piwnica
- numer ogłoszenia:
- 1490-3
- data dodania:
- 11-11-2024
- data modyfikacji:
- 11-11-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 76%
Szczegóły oferty
Nowoczesny projekt nieruchomościowy zaprojektowany w oryginalnej stylistyce na terenie dawnej dzielnicy Fabrycznej. Niegdyś funkcjonowały tutaj największe zakłady przemysłowe w regionie, natomiast rewitalizacja pofabrycznych terenów czyni to miejsce dziś niezwykle przyjaznym do prowadzenia różnego rodzaju aktywności, biznesu czy rozwoju naukowego.
Lokal z funkcją mieszkalną ma powierzchnie 28,51m2 to jeden pokój z zielonym tarasem, kuchnią w aneksie oraz łazienką. Mieszkanie znajduje się na parterze w 8 kondygnacyjnym bloku z windą. Lokal w standardzie ma WYKOŃCZONĄ łazienkę "pod klucz", i drzwi wewnętrzne, pokój ma wykończone podłogi i ściany.
Projekt inwestycyjny stworzony z myślą o osobach pragnących atrakcyjnie ulokować posiadany kapitał czy zgromadzone oszczędności w nieruchomościach. Sprzyja temu niewątpliwie sam fakt, że Wrocław należy do czołówki polskich miast pod względem ruchu turystycznego. Stolicę Dolnego Śląska każdego roku odwiedza kilka milionów turystów krajowych oraz zagranicznych, a kilkaset tysięcy z nich zostaje na co najmniej jedną noc. Zaś lokalizacja samej inwestycji, tj. Muchobór Mały, umożliwi lokatorom w łatwy i szybki sposób dojechać do wrocławskiego rynku za pomocą pobliskiej linii tramwajowej, a na dworzec główny dzięki znajdującej się obok stacji Wrocław Muchobór. Cena podana jest wartością BRUTTO i zawiera w sobie 23% VAT -atrakcyjna oferta dla Inwestora. Proponowana inwestycja to także interesująca propozycja dla osób inwestujących pod kątem najmu dla studentów, którzy na swoje Alma Mater wybiorą jedną z szeregu okolicznych uczelni i wydziałów uniwersyteckich. Inwestycja znajduje się również pomiędzy Wrocławskim Parkiem Przemysłowym a Wrocławskim Parkiem Technologicznym, co stwarza wiele możliwości oferowania wynajmu pracownikom przedsiębiorstw.
Atuty inwestycji:
⢠Home Management System zainstalowany w murach inwestycji pozwoli lokatorom korzystać z najnowocześniejszych technologii smart home. Za pomocą aplikacji mobilnej lub przycisków funkcji hotelowej można łatwo sterować ogrzewaniem, elektrycznymi roletami, oświetleniem czy zaworami wody.
⢠Pakiet antysmogowy będzie częścią każdego lokalu, zapewniając świeże powietrze na co dzień. To rozwiązanie uchroni wnętrza przed zanieczyszczeniami, alergenami w postaci pyłków roślin czy owadami.
⢠Do każdego apartamentu inwestycyjnego będzie przynależeć przestronny balkon lub wybrukowany kostką taras z zielonym ogródkiem na parterze.
⢠Wysokie i duże okna portfenetrowe to gwarancja bardzo dobrego nasłonecznienia lokali.
⢠Na wysoki standard części wspólnych budynku składają się m.in. trwałe płytki gresowe, dekoracyjne panele meblowe imitujące drewno czy energooszczędna oprawa liniowa LED. W holach wejściowych przewidziano ponadto duże lustra oraz estetyczne i nierdzewne skrzynki pocztowe.
⢠Na terenie inwestycji zostanie zamontowana stacja ładowania samochodów elektrycznych, dzięki czemu lokatorzy bez przeszkód będą mogli napełniać swoje niskoemisyjne pojazdy.
⢠Na dachu zostaną zainstalowane panele fotowoltaiczne, które zmniejszą koszty utrzymania budynku.
⢠⢠Inwestycja jest świetnie skomunikowana, ponieważ została zlokalizowana nieopodal estakady Gądowianka, czyli śródmiejskiej obwodnicy pozwalającej szybko przemieszczać się po całym Wrocławiu.
⢠Dobra lokalizacja umożliwia również szybko dojechać do Rynku â za pomocą samochodu w 10 min, roweru â 15 min i komunikacją miejską â 20 min.
⢠W pobliżu inwestycji funkcjonuje szereg linii autobusowych (m.in. 142, 106, 107, 119) oraz tramwajowych (13, 23). Do najbliższego przystanku autobusowego można dotrzeć w 3 min spacerem, zaś do przystanku tramwajowego tylko w 5 min.
⢠Nieopodal inwestycji znajduje się także stacja kolejowa Wrocław Muchobór â 10 min pieszo â która pozwala korzystać z szerokiej gamy połączeń regionalnych, jak również dojechać do dworca głównego w zaledwie 5 min.
⢠Do portu lotniczego we Wrocławiu można dojechać już w kwadrans samochodem. Dostępne są jeszcze do wykupienia:- miejsce postojowe w garażu podziemnym od 50 tys., ilość ograniczona- komórki lokatorskie
Zakup umową deweloperską bezpośrednio od dewelopera , harmonogram płatności zgodnie z etapem budowy, kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam na prezentację!!! A jeżeli woli Pan/Pani mniejsze/większe mieszkanie na innym piętrze lub z ogrodem â proszę o kontakt, a przygotuje ofertę pod preferencje.
Anna Kamuda- Doradca klienta
tel.
Zobacz kontakt535 422 188
Zobacz kontaktanna.kamuda@eliatre.pl
Nr oferty MOT_A 012/AK/2024
Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.