Mieszkanie, Wrocław, Psie Pole/Polanowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole/Polanowice

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 350 000 zł

pokoi:

4

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

116.73 m²

numer ogłoszenia:

34229

data dodania:

06-03-2024

data modyfikacji:

16-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty: Natalia Sobczyńska tel. Zobacz kontakt602 101 602
Polecam na sprzedaż wykończone mieszkanie dwupoziomowe zlokalizowane w nowej inwestycji. Inwestycja położona jest w dzielnicy Psie Pole, osiedle Polanowice. Wskazana lokalizacja gwarantuje świetny dojazd do centrum, również dzięki obwodnicy.
Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, klucze gotowe do odbioru.
OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość znajduje się w zielone dzielnicy, bardzo lubianej i spokojnej okolicy. Dzięki obwodnicy, wskazana lokalizacja jest świetnie skomunikowana z każdą częścią miasta. KOMUNIKACJA: - przystanek autobusowy w odległości
ok. 10 minut na pieszo ( linie nr: 130, 144, 247, 319, 930, 908) W pobliżu znajdą Państwo niezbędne do życia usługi (kościół, szpital, krawiec, szkoła języków, piekarnia, przychodnia, Dino, żabki, centrum handlowe Marino) To miejsce jest przyjazne do życia dla całej rodziny. W odległości 3 km znajduję się Park Poświęcki. Do przedszkola oraz żłobka zostaniemy się autem w 3 minuty, a do szkoły w 7 minut. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe.
UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - wiatrołap 6,03 m2 - komunikacja 1,63 m2 - łazienka 3,58 m2 - salon + jadalnia 30,28 m2 - kuchnia 7,90 m2 razem:49,42 m2
PIĘTRO: - schody 4,19 m2 - komunikacja 4,32 m2 - pokój 10,73 m2 - pokój 10,50 m2 - łazienka 4,84 m2 - garderoba 2,82 m2 - pokój 10,57 m2 razem: 47,97 m2
Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 114,88 m2 na działce 261,96 m2.
Dodatkowo na działce znajduje się wiata garażowa o powierzchni 19,34 m2.
STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie w zabudowie bliźniaczej jest wykończony w bardzo wysokim standardzie: - stolarka okienna PCV, - rolety z napędem elektrycznym w całym lokalu, sterowanie za pomocą silników kablowych, - pokrycie dachu z dachówki ceramicznej, - wykończenie elewacji płytką klinkierową, - ściany i sufit parteru tynkowane tynkiem gipsowym maszynowym, - wentylacja mechaniczna z rekuperacją, - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu w systemie rozdzielaczowym, - kompaktowa pompa ciepła powietrze-woda, - preinstalacja klimatyzacji (rurarz i przewody), - instalacja wody deszczowej w postaci szczelnego zbiornika na wodę opadową dla każdego lokalu wraz z zamontowaną pompą automatyczną. Instalacja zakończona kranem w ogrodzie, - system smart home gotowy system z centralką i funkcjonalnościami, - instalacja fotowoltaiczna dla każdego lokalu o mocy zainstalowanej paneli min 3,5 kW, - doprowadzony światłowód z możliwością podpisania umowy z dowolnym operatorem telewizji i internetu (w standardzie firma Finemedia).
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie osobom szukającym wygodnego i spokojnego miejsca do życia. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe.
NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM
Niższe koszty około transakcyjne / BRAK PCC
Nieruchomość gotowa do zamieszkania.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
Opiekun oferty: Natalia Sobczyńska tel. Zobacz kontakt602 101 602

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
1000,00 zł
Umeblowanie: Jest
Internet: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl