Mieszkanie, Wrocław, Śródmieście, ul. L. Rydygiera

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście, ul. L. Rydygiera

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

899 000 zł

pokoi:

5

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

111.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

FW019084

data dodania:

01-11-2024

data modyfikacji:

01-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Gotowiec inwestycyjny w samym centrum! Polecam na sprzedaż mieszkanie pięciopokojowe o powierzchni 111m2, usytuowane na wysokim parterze kamienicy z 1900 roku, zlokalizowanej w okolicach ulicy Rydygiera we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 899 000,00 zł. W skład mieszkania wchodzi: - pięć pokoi (największy o powierzchni około 21 m2, najmniejszy o powierzchni około 14 m2) - osobna, duża kuchnia; w wyposażeniu szafki kuchenne 2 lodówki, piekarnik, pralka (sprzęty AGD są nowe) - łazienka - wc - przedpokój Mieszkanie jest po częściowym remoncie, podczas którego w całości odnowiono dwa pokoje (wymieniono instalacje elektryczną, podłogi, zainstalowano nowe kaloryfery, wyposażono w nowe meble ikea), odświeżono łazienkę, pomalowano ściany w całym mieszkaniu. Ogrzewanie mieszkania gazowe. Okna plastikowe, ekspozycja wschód i zachód. Okna czterech pokoi wychodzą na ulicę i park, okno piątego pokoju i kuchni na zrewitalizowane podwórko. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 700 zł plus opłaty za gaz (około 200 zł w miesiącach letnich, około 500 zł w miesiącach zimowych). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 20 m2. Mieszkanie jest zamieszkane przez 5 lokatorów, którzy regularnie płacą czynsz najmu. W chwili obecnej jest to kwota 5 300,00 zł (z opłatami). Istnieje możliwość przejęcia najemców wraz z negocjacją nowych stawek czynszu. Kamienica w trakcie rewitalizacji. Klatka schodowa oraz brama wejściowa do kamienicy są świeżo wyremontowane, a kolejnym etapem jest remont elewacji (wspólnota uzyskała już dofinansowanie, pracuje obecnie nad zwiększeniem kwoty dofinansowania ze środków unijnych). Rynek w zasięgu 5 minut na piechotę, Wyspa Słodowa - 3 minuty. Ze względu na położenie jest to mieszkanie idealne na wynajem dla studentów, jak również do wykorzystania na hostel czy wynajem krótkoterminowy. Polecam i zapraszam na niezobowiązującą prezentację. Kontakt: Ewa Czajkowska tel. Zobacz kontakt606 695 574 Kontakt: Zobacz kontakt606 695 574. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię www.focus.wroc.pl. Jesteśmy biurem z 24 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.

Kontakt do agenta:
Imię: EWA
Nazwisko: CZAJKOWSKA
Numer telefonu: Zobacz kontakt606695574 Kom: Zobacz kontakt606695574
Adres email: Zobacz kontaktewa@focus.wroc.pl
Numer licencji pośrednika: 2189