Mieszkanie, Warszawa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

2 600 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

78.78 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

20732

data dodania:

05-09-2024

data modyfikacji:

06-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Atrakcyjna inwestycyjnie dwulokalowa oferta przy Lwowskiej

WE SPEAK ENGLISH - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym przy ul. Lwowskiej w Warszawie. Położenie w zabytkowej kamienicy z 1905 roku na jednej z najbardziej prestiżowych ulic Warszawy zapewnia unikalne połączenie historycznego charakteru i nowoczesnych udogodnień.

Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Lwowskiej w Warszawie, znajduje się na parterze i składa się z holu wejściowego z klatką schodową prowadzącego do dwóch oddzielnych lokali o łącznej powierzchni 78,78 m˛, idealnie nadających się zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne.Lokal 1 - ma powierzchnię 40,9 m˛ i obecnie jest wynajęty firmie kosmetycznej. Składa się z:
- dwóch pokoi,
- kuchni,
- łazienki
- oddzielnej toalety.
Układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do prowadzenia działalności usługowej, jak i ewentualnego przekształcenia na cele mieszkaniowe.Lokal 1a o powierzchni 37,88 m˛ jest wynajęty na cele mieszkalne. W jego skład wchodzą:
- sypialnia,
- salon,
- otwarta kuchnia,
- łazienka.Cała nieruchomość przeszła gruntowny remont kilka lat temu, co zapewnia wysoki standard wykończenia i nowoczesny charakter wnętrz. Dodatkowym atutem są dwie wysokie piwnice znajdujące się bezpośrednio pod lokalami, które oferują możliwość rozbudowy i powiększenia powierzchni użytkowej mieszkań. Jest to szczególnie atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących dodatkowego potencjału w nieruchomości.
Lokalizacja na parterze w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy, w bliskiej odległości od centrum, czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i do zamieszkania.

Kamienica przy ul. Lwowskiej to wyjątkowy przykład architektury przełomu XIX i XX wieku. Zbudowana w 1905 roku, zachwyca elegancką fasadą i wyrafinowanymi detalami architektonicznymi. Projekt budynku wpisuje się w nurt secesji, który cieszył się ogromną popularnością wśród warszawskiej elity tamtych czasów. Kamienica ta była świadkiem wielu kluczowych wydarzeń w historii Warszawy. W czasie II wojny światowej, podobnie jak wiele innych budynków w tej części miasta, doznała uszkodzeń, ale dzięki powojennej odbudowie, została przywrócona do swojej dawnej świetności. Współczesne prace renowacyjne zachowały oryginalny charakter budynku, jednocześnie dostosowując go do nowoczesnych standardów, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Ulica Lwowska to jedna z najbardziej malowniczych ulic Warszawy, z historią sięgającą końca XIX wieku. Nazwa ulicy pochodzi od miasta Lwowa, co odzwierciedla bliskie związki Warszawy z dawnymi Kresami Wschodnimi. Ulica była częścią szybko rozwijającego się Śródmieścia, przyciągając architektów, artystów oraz zamożne rodziny, które budowały tutaj swoje rezydencje i kamienice. W okresie międzywojennym Lwowska była jedną z najbardziej prestiżowych ulic stolicy, gdzie powstawały eleganckie kamienice i instytucje. Mimo zniszczeń wojennych, ulica zachowała swój historyczny charakter, co czyni ją jednym z najbardziej pożądanych adresów w Warszawie. Dziś, ulica Lwowska łączy w sobie spokój i prestiż z bliskością do najważniejszych miejsc w centrum miasta.

Cena 2 600 000 PLN zawiera komórkę lokatorską

Nieruchomość przy ul. Lwowskiej to doskonała inwestycja dla osób ceniących sobie unikalny charakter i prestiż. Dwa lokale, które znajdują się w ofercie, mogą służyć różnym celom - od eleganckich przestrzeni biurowych po luksusowe apartamenty mieszkalne. Zapraszamy na prezentacje tej atrakcyjnej oferty.

Numer oferty: 20732

Ogrzewanie: Miejskie

Informacje dodatkowe:
KUCHNIA:
aneks kuchenny
Internet: Jest

Kontakt do agenta:
Hamilton May Warszawa
Zobacz kontakt22 243 77 21
Zobacz kontaktwarsaw@hamiltonmay.com