Mieszkanie, Warszawa, Wilanów, ul. Rzeczypospolitej

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wilanów, ul. Rzeczypospolitej

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 450 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

59.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

18915

data dodania:

06-07-2024

data modyfikacji:

02-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI NAJLEPSZA LOKALIZACJA W MIASTECZKU WILANÓW! Sprzedaż tylko bezpośrednia. Nie jestem zainteresowany podpisaniem żadnej umowy o współpracę. Pośrednikom dziękuję. Proszę nie dzwonić. Nieruchomość bez obciążeń. Czysta hipoteka. Od pierwszego właściciela. Nigdy nie wynajmowane. Początek Miasteczka Wilanów. Blisko skrzyżowania Al. Rzeczypospolitej, Al. Wilanowskiej i Sobieskiego. Najlepiej skomunikowana część Miasteczka Wilanów. Blok położony w 3 lini zabudowy a więc cisza i znakomity dostęp do skarpy ursynowskiej gdzie możemy poczuć się jak poza miastem. Wejdź na StreetView i przekonaj się sam. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z bardzo dobrych materiałów. Drewno, fornir oraz mdf lakierowany. Stół i krzesła dębowe z fabryki mebli giętych Fameg. Dużo miejsca do przechowywania. Każdy pokój z szafą na wymiar. W łazience zabudowa, która oprócz ukrycia pralko-suszarki pomieści wszystko co potrzebne. W sypialni duże łóżko 180x200cm z pojemnikiem. W salonie sofa z materiału Magic Home, który umożliwia bezproblemowe czyszczenie bez pozostawienia zabrudzeń. AGD w zabudowie firmy Electrolux tj. zmywarka, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna,piekarnik, lodówka, pralko-suszarka. TV Samsung 55" na uchwycie ramiennym. W kuchni system aquaform do przesuwania oświetlenia co umożliwia ustawianie stołu w wybranej konfiguracji. System umożliwia wymianę lamp w błyskawiczny sposób na zasadzie plug and play. Zestaw 4 lamp na wyposażeniu. Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe Interdoor Natura Fornir Dąb Forto. Rozprowadzona instalacja ethernet dzięki czemu prócz wifi można korzystać ze stabilności i bezpieczeństwa internetu przewodowego. Na całej podłodze panele Quick-step IM1847 z podkładem akustycznym silent-walk. Jednolita powierzchnia w całym mieszkaniu nadaje lekkości i przestronności a wysoka odporność i wodoodporność zapewnia bezproblemowe użytkowanie. Okna drewniane. W całym mieszkaniu żaluzje drewniane w kolorze okien. Parapety kamienne. Atutem jest bardzo funkcjonalny rozkład, duża łazienka oraz wysokość pomieszczeń 280cm. Z okien lub bardzo dużego balkonu (11m2) można podziwiać stary drzewostan oraz bardzo zadbaną roślinność osiedlową. Do mieszkania przynależą 3 miejsca postojowe oraz komórka lokatorska (całość płatna dodatkowo 150 000 zł). Zakup obowiązkowy (jedna księga wieczysta z mieszkaniem). Obecnie jedno miejsce posiada najemncę dzięki czemu miesięczny koszt czynszu zostaje obniżony do około 800zł. Jeżeli ktoś potrzebuje tylko 1 miejsce parkingowe to można wynająć to podwójne i wtedy czynsz będzie wynosił około 500zł. Mieszkanie nie wymagana żadnego wkładu finansowego. Gotowe do wprowadzenia. Pełne wyposażenie, wszystkie meble i wyposażenie zostaje. Komunikacja, około 200m - autobusy: 217,522,519,116,139,164,200,251,317,339,379,E2 - tramwaj od września ( w budowie) Szkoły: - publiczna podstawowa nr 400 około 700m - prywatna podstawowa nr 1 około 100m Przedszkole: - przedszkole numer jeden około 200m Pozostałe obiekty: - szpital 1,5km - przychodnia Luxmed 1km - stomatolog 100m - Żabka, Rossmann, Lidl i inne około 200m Podsumowanie. - salon z aneksem kuchennym ~22,5m2 - gabinet/pokój dziecka ~11m2 - sypialnia ~12,5m2 - łazienka ~6m2 - balkon ~11m - zamykana wózkownia/rowerownia na piętrze. - 3 miejsca parkingowe (podwójne na platformie zależnej+pojedyńcze na platformie niezależnej) na poziomie -1 - komórka lokatorska ~3m2 na poziomie -2 - zamykana wózkownia/rowerownia na poziomie -2 - mały plac zabaw po drugiej stronie budynku - duży plac rekreacyjny dla dzieci i dorosłych po drugiej stronie ulicy tylko na wyłączność mieszkańców Świadectwo energetyczne: SCHE/ Zobacz kontakt466/439/2016 Bez prowizji. Spodobała Ci się oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie a nie zawiedziesz się. Na żywo mieszkanie wygląda jeszcze lepiej niż na zdjęciach. Kontakt możliwy 7 dni w tygodniu między 9 a 20. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl