Mieszkanie, Warszawa, Ursynów, ul. Polnej Róży

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Ursynów, ul. Polnej Róży

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

599 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

57.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

824949

data dodania:

17-01-2023

data modyfikacji:

08-02-2023

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Oferta dodana za pomocą MULTIPORTALU B e b r o k e r . pl Sprzedaż bezpośrednia - wszelkim pośrednikom dziękuje - proszę nie dzwonić Przedmiotem sprzedaży jest 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem, znajdujące się na Kabatach przy ul. Polnej Róży 1, w budynku z 1997 roku (instalacje biegną już pod posadzką jak w aktualnie budowanych blokach). Mieszkanie usytuowane jest na 1 kondygnacji (podwyższony parter) od strony zielonego osiedla z balkonem skierowanym na cichą mniej uczęszczaną część. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu z pomieszczeniem przynależnym wynosi 63 m2 (57m mieszkania + 6m komórka lokatorska). Mieszkanie o powierzchni 56,8 m2 składa się z: - salonu (17,4 m2); - pokoju sypialnianego (14,1 m2); - oddzielnej kuchni (9,2 m2); - łazienki (5,1 m2); - przedpokoju (11 m2). dodatkowo balkon ok 4m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6,2 m2 oraz miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo, obligatoryjnie: miejsce parkingowe – 30 000 zł, komórka lokatorska – 20 000 zł). Kwota dopisana w opisie ze względu na sposób liczenia ceny z m2 przez portal ogłoszeniowy. W lokalu: W przedpokoju pojemne dwie, trzydrzwiowe szafy wnękowe- idealne, niezajmujące przestrzeni, miejsce do przechowywania rzeczy. Łazienka i kuchnia urządzone, wyposażone w urządzenia RTV/AGD, do ewentualnego odświeżenia / zmiany aranżacji. Pokój sypialniany oraz salon bez mebli. Stan gotowy do urządzania. Na znacznej powierzchni mieszkania piękna mozaika podłogowa - dębowy parkiet (oba pokoje i część przedpokoju). Większość ścian lokalu jest ścianami działowymi (po za zaznaczonymi grubszą linia na planie), co daje możliwość ewentualnej zmiany układu pomieszczeń. Osiedle strzeżone całodobowo. Budynek w bardzo dobrym stanie, schludne i czyste klatki schodowe z rowerownią i wózkownią. W czerwcu 2022 zostały przeprowadzone prace remontowe elewacji zewnętrznej budynku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest rewelacyjny węzeł komunikacyjny: wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta - bliskość metra (5 minut pieszo – 500m), samochodowe – Aleja KEN, ul. Rosoła, niedaleki zjazd na trasę S2 oraz trasy rowerowe. W najbliższej okolicy mnóstwo sklepów, punktów usługowych, restauracji i innych elementów infrastruktury społecznej jak np. przedszkole czy szkoła. W odległości 100 metrów znajduje się Zielony Teren STP w tym piękny Park Motyli ze ścieżką edukacyjną, nie tylko dla najmłodszych. Zaraz obok znajduje się wejście na tereny Lasu Kabackiego oraz ścieżka zdrowia prowadząca do Parku Kultury w Powsinie. Bliskość natury jest jednym z największych atutów lokalizacji tej nieruchomości. Telefon: Zobacz kontakt794099939