Mieszkanie, Ustroń

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Ustroń

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

770 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

57.53 m²

numer ogłoszenia:

668/2674/OMS

data dodania:

20-03-2025

data modyfikacji:

20-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Twoje miejsce na ziemi lub gotowiec inwestycyjny .


Zachęcam do zakupu 1z2 apartamentów nad potokiem Gościradowiec w urokliwej uzdrowiskowej części Ustronia.
Nieruchomość z wieloma możliwościami, zarówno jeśli chodzi o wynajem, jak i własne zamieszkanie.


Oto kilka powodów, dla których warto rozważyć ten zakup:
Lokalizacja: 
Miejsce to znajduje się w jednym z najpopularniejszych zakątków Ustronia, otoczone górami, lasem i z malowniczym potokiem poniżej. 
Ostatnie takie miejsce  w Ustroniu - blisko do centrum a jednak w cichym otoczeniu.
To idealne miejsce dla miłośników przyrody, turystyki górskiej i spokoju, w otoczeniu lasu i gór .
Możliwość wynajmu: 
Posiadając kompletnie wyposażoną nieruchomość , masz szansę na stały dochód poprzez wynajem.


Potencjał rozwoju:
Ustroń jest miejscem, które stale się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców oraz turystów. Sezon turystyczny trwa cały rok co stanowi dużą przewagę nad miejscowościami nadmorskimi. Inwestycja w tę nieruchomość może przynieść zyski w przyszłości, jeżeli rozważymy jej sprzedaż.
Unikalny urok: To miejsce ma wyjątkowy urok i atmosferę przyciągając osoby szukające wyjątkowej nieruchomości do zamieszkania. 
Zakup apartamentów nad potokiem to doskonała inwestycja zarówno pod kątem biznesowym, jak i prywatnym. 
To możliwość posiadania nieruchomości w jednym z najpiękniejszych regionów Polski .
Możliwość przejęcia nazwy i bazy gości - kontynuacji działalności wynajmu krótkotrwałego przynoszącego stały przychód.
Goście na portalach internetowych niezwykle wysoko oceniają pobyty i wracają w to miejsce.


Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 57,53 m* położony jest na I piętrze budynku. 
Lokal składa się z: hollu, łazienki, pokoju dziennego z wyjściem na balkon i aneksu kuchennego oraz sypialni sypialni. 
Powierzchnia pomieszczenia przynależnego tj. pomieszczenia gospodarczego wynosi: 2,66 m2.
Drzwi wejściowe do lokalu stalowe. 
Drzwi wewnętrzne płytowe. 
Stolarka okienna PCV. 
Parapety wewnętrzne z konglomeratu. 
Tynki wewnętrzne gipsowa malowane. 
W hollu, łazience i aneksie kuchennym na podłogach ułożono płytki ceramiczne.
W pokojach panele. 
W łazience na części ścian ułożono płytki ceramiczne. 
Lokal został wyposażony w instalacje:
-elektryczną, wodno kanalizacyjną, gazową, c.o. , piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki panelowe, ogrzewanie podłogowe w aneksie kuchennym i łazience.
Miejsce postojowe zamykane + pomieszczenie gospodarcze zamykane sterowaną elektryczną roletą.
Stan techniczny lokalu jest bardzo dobry.
Działka 3456/1 ( 1498 m ) wraz z udziałem w prawie własności .
CENA 770.000 PLN


Lokal mieszkalny nr 2 z Fotowoltaiką i saunąÂ  + garaż .
Lokal o powierzchni użytkowej 57,75 mz położony jest na II piętrze budynku. Lokal składa się z:
-hollu, łazienki, pokoju dziennego z wyjściem na balkon i  aneksem kuchenny oraz  sypialni.
Powierzchnia pomieszczeń przynależnych tj. garażu i pomieszczenia gospodarczego wynosi: 21,35 m2.
Drzwi wejściowe do lokalu stalowe.
Drzwi wewnętrzne płytowe. 
Stolarka okienna PCV.
Parapety wewnętrzne z konglomeratu. 
Tynki wewnętrzne gipsowa malowane.
W hollu, łazience i aneksie kuchennym na podłogach ułożono płytki ceramiczne. 
W pokojach panele. 
W łazience na części ścian ułożono płytki ceramiczne.
Lokal został wyposażony w instalacje:
-elektryczną, wodno- kanalizacyjną, gazową, c.o. piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki panelowe, ogrzewanie podłogowe w aneksie kuchennym i łazience.
Fotowoltaika i sauna + garaż
Stan techniczny lokalu jest bardzo dobry.
CENA 850.000 PLN
We wszystkich oknach elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne.
W obu światłowód - łącze internetowe 600MB, telewizja z pakietem C+. )
Budynek w którym znajduje się lokal mieszkalny to budynek jednorodzinny(segment )w zabudowie szeregowej (skrajny segment), w którym wydzielono dwa lokale mieszkalne. 
Budynek został wzniesiony w roku 2016 w konstrukcji tradycyjnej. 
Fundamenty betonowe, ściany murowane, stropy żelbetowe. 
Dach w budynku o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachą. 
Stan techniczny budynku jest dobry.
Droga dojazdowa oraz parking w obrębie działki zostały utwardzone kostką brukową.


Zapraszam na prezentację .


Agent prowadzący
Anna Nieboras
Tel:  + Zobacz kontakt48 881 511 088
e-mail: Zobacz kontaktanna.nieboras@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/hp


CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!
Nr licencji zawodowej 13 560


RE/MAX Home Professional
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel. Zobacz kontakt33 816 51 89
e-mail: Zobacz kontakthp@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/hp




#ustroń
#mieszkanie
#nasprzedaż
#apartamentowiec
#apartament
#okazja
#wgórach




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt33 816 51 89
Adres email: Zobacz kontakthp@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13560