Mieszkanie, Poznań

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 042 444 zł

pokoi:

4

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

87.77 m²

numer ogłoszenia:

589/3953/OMS

data dodania:

01-12-2024

data modyfikacji:

01-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie na ul. Ptasiej - Poznań

Oferujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 87,77 mÂ2 z dużym balkonem (16,03 mÂ2) w nowoczesnym bloku przy ul. Ptasiej, zlokalizowanym w spokojnej części Poznania, blisko Lasku Marcelińskiego i Stadionu Miejskiego.

Kluczowe atuty:
> Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym (31,35 mÂ2), trzy sypialnie (11,67 mÂ2, 10,65 mÂ2, 10,65 mÂ2), łazienka (5,06 mÂ2), WC (2,33 mÂ2), schowek (3,00 mÂ2) oraz przestronny hol (13,06 mÂ2). Wszystkie pokoje są nieprzechodnie, co zapewnia wygodę użytkowania.
> Lokalizacja: mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą.
> Duży, narożny balkon: idealny do relaksu na świeżym powietrzu, z powierzchnią aż 16,03 mÂ2.
> Ekspozycja okien: południowy-wschód oraz południowy-zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz w ciągu dnia.

Nowoczesny budynek: mieszkanie w stanie deweloperskim, z miejskim ogrzewaniem, planowany termin oddania do użytkowania to grudzień 2025 r.

Wygodna i spokojna okolica:
Mieszkanie znajduje się w kameralnej i cichej okolicy, blisko terenów zielonych, takich jak Lasek Marceliński, oraz licznych ścieżek rowerowych. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, apteki i restauracje, co zapewnia pełną infrastrukturę.

Dodatkowe koszty:
Miejsce parkingowe: dodatkowo płatne, 35 000 zł na poziomie -2 lub 45 000 zł na poziomie -1.
Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej: 4 500 zł/mÂ2 (powierzchnia od 4 do 12 mÂ2).

Dodatkowe informacje:
Stan mieszkania pozwala na pełną personalizację wykończenia, a duże metraże pomieszczeń zapewnią komfort przyszłym właścicielom.
Idealne zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Oszczędność na kosztach transakcyjnych: brak opłaty PCC oznacza niższe wydatki przy zakupie nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt664 964 550
Adres email: Zobacz kontaktmagdalena.kolan@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: