Mieszkanie, Poznań, Nowe Miasto/Rataje, ul. Orła Białego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Nowe Miasto/Rataje, ul. Orła Białego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

495 000 zł

pokoi:

3

piętro:

13

ilość pięter w budynku:

16

powierzchnia:

79.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

823287

data dodania:

16-11-2022

data modyfikacji:

16-11-2022

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Oferta dodana za pomocą MULTIPORTALU B e b r o k e r . pl OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !!! Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży trzypokojowego, funkcjonalnego i zadbanego mieszkania (79.1m2) o dużym potencjale inwestycyjnym jak również mieszkaniowym. Bardzo dobra lokalizacja (os. Orła Białego / Rataje). Lokal znajduje się na 13 piętrze 16-piętrowego bloku z 1991 roku w którym znajdują się 2 windy a w pobliżu sporo miejsc parkingowych, bardzo rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz wiele przestrzeni i terenów spacerowo-rekreacyjnych. Do mieszkania przynależy piwnica. Lokal idealny pod Inwestycje: - 3 niezależne i ustawne pokoje (18.2m2, 21.6m2 i 11.5m2), bardzo dobra lokalizacja i komunikacja. - mieszkanie bardzo czyste i zadbane, dlatego po wstawieniu mebli i pomalowaniu pokoi gotowe na przyjęcie Najemców od razu po zakupie i bez konieczności przeprowadzania remontu!!! Dobra propozycja dla Pary lub Rodziny: - duże mieszkanie z możliwością aranżacji pod swoje potrzeby, w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo – usługowa, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, tereny rekreacyjne itp.) Wyposażenie: Lokal sprzedawany jest bez mebli i sprzętów AGD. Główne zalety i stan techniczny lokalu: - Możliwość szybkiego przejęcia mieszkania !!! - Okna plastikowe, wymieniane kilka lat temu. - Mieszkanie bardzo jasne i ciepłe (niskie koszty ogrzewania) - Panele podłogowe wymienione kilka lat temu. - Miedziana instalacja elektryczna - Usunięta instalacja gazowa - Blok z 1991 roku, zadbany przez prężnie działającą Spółdzielnie jak i mieszkańców. - Planowana termomodernizacja budynku. - Zielona i spokojna okolica (strzeżony parking, rynek usługowo handlowy, kino Cinema City, Park Osiedle Wyzwolenia, boiska, korty i wiele innych udogodnień). - Słoneczne i przestronne pokoje. - Ekspozycja okien na Wschód/Zachód/Południe. - Dobrze skomunikowane z centrum miasta: kilkanaście linii tramwajowych i autobusowych. - Klatka schodowa po gruntownym remoncie z wymienioną instalacją elektryczną. - Dużo miejsc parkingowych oraz parkingów strzeżonych. Stan prawny mieszkania: - Pełna własność - KW bez obciążeń - Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Osiedle Młodych Informacje dodatkowe: Cena mieszkania: 495000zł Czynsz miesięczny: ok 750zł (zaliczki na ogrzewanie, ciepła i zimna woda, ścieki, fundusz remontowy, odpady komunalne, opłaty eksploatacyjne, sprzątanie klatki schodowej) Stan lokalu – zadbany - do zamieszkania/do remontu Opłaty wg liczników – prąd Rok budowy – 1991 Ogrzewanie – miejskie Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Serdecznie zapraszam na prezentację! Marcin Wrzyszcz MARVIN Nieruchomości Zobacz kontakt501936625 Telefon: Zobacz kontakt501 936 625