Mieszkanie, Poznań, Stare Miasto

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Stare Miasto

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

749 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

76.10 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

549/3953/OMS

data dodania:

19-09-2024

data modyfikacji:

19-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Wyjątkowe, przestronne mieszkanie w sercu miasta – idealna lokalizacja i ogromny potencjał inwestycyjny
Mieszkanie w doskonałej lokalizacji – ul. Królowej Jadwigi, tuż obok Starego Browaru.

Powierzchnia: 76,1 mÂ2
Piętro: II z IV
Wysokość sufitów: 293 cm – wysokie pomieszczenia dające poczucie przestrzeni i elegancji

Główne atuty nieruchomości:
• W pełni odnowione – generalny remont z wymianą instalacji w 2018 roku, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
• Jasne i przestronne wnętrza – idealne do własnej aranżacji, co stwarza ogromne możliwości dostosowania mieszkania do indywidualnych potrzeb.
• Okna PCV – doskonała izolacja termiczna i akustyczna, gwarantująca komfort przez cały rok.
• Miejskie ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego – zapewniają niskie koszty eksploatacji.
• Duża piwnica (10 mÂ2) – dodatkowa przestrzeń na przechowywanie, co jest rzadkością w centrum miasta.
• Nieruchomość z pełną własnością i księgą wieczystą

Układ pomieszczeń (76,1 mÂ2):
• Przestronny salon (19,7 mÂ2)
• Dwa wygodne pokoje (16,6 mÂ2 i 14,6 mÂ2) – idealne do adaptacji jako sypialnie, biuro czy pokój dziecięcy
• Nowoczesna łazienka (3,1 mÂ2) oraz oddzielna toaleta – dodatkowy komfort
• Funkcjonalna kuchnia (15,4 mÂ2) – duża, jasna, z widokiem na spokojne podwórze
• Przedpokój (6,7 mÂ2) – z miejscem na zabudowane szafy

Dodatkowe zalety, które czynią to mieszkanie wyjątkowym:
• Gotowe do zamieszkania! Mieszkanie jest wyposażone i umeblowane, dzięki czemu możesz się wprowadzić od razu, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów na wykończenie.
• Idealne na wynajem! Doskonała lokalizacja w sercu miasta sprawia, że to mieszkanie to pewna inwestycja – zarówno pod wynajem krótko- jak i długoterminowy. Bliskość uczelni i biznesowych centrów miasta przyciąga potencjalnych najemców.
• Przemyślany układ pomieszczeń – ustawne, jasne pokoje i duża kuchnia dają możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni.
• Stylowe i praktyczne detale – parkiet w pokojach, wodoodporne panele w kuchni, schludne wnętrza w dobrym stanie technicznym i wizualnym.

Wyjątkowa lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki:
• Centrum miasta – tuż obok Starego Browaru, jednego z najbardziej prestiżowych centrów handlowych w Polsce, oferującego nie tylko sklepy, ale też liczne atrakcje kulturalne.
• Doskonała komunikacja – blisko przystanki tramwajowe i autobusowe (przystanek Półwiejska), spacerem dotrzesz na Stary Rynek.
• Bliskość uczelni wyższych, szkół i pełnej infrastruktury miejskiej – idealne dla rodzin, studentów i profesjonalistów.
• Zielone tereny rekreacyjne – sąsiedztwo parków (Park Dąbrowskiego, Park Mazowieckiego, Jana Pawła II) i bulwarów nad Wartą daje możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu, mimo że jesteś w centrum.

Potencjał inwestycyjny:
Dzięki doskonałej lokalizacji w dynamicznie rozwijającym się centrum miasta, mieszkanie to idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Bliskość kluczowych punktów kulturalnych, edukacyjnych i biznesowych sprawia, że jest to nieruchomość o wysokiej stopie zwrotu z inwestycji.
Nie przegap tej okazji! Zadzwoń już dziś, by umówić się na prezentację i przekonaj się, jak wiele do zaoferowania ma to mieszkanie.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt787 006 777
Adres email: Zobacz kontaktewa.manthey@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: