telefon

wiadomość

mapa

Mieszkanie, Poznań, Grunwald/Górczyn

Mieszkanie na sprzedaż Poznań (woj. Wielkopolskie), Grunwald/Górczyn

Lokalizacja:

Poznań, Grunwald/Górczyn, ul.

Powierzchnia:

74.00 m2

Cena:

889 000 zł

Dane szczegółowe

lokalizacja:
Wielkopolskie, Poznań, Grunwald/Górczyn
typ obiektu:
mieszkanie na sprzedaż
cena:
889 000 zł
pokoi:
3
piętro:
parter
ilość pięter w budynku:
7
powierzchnia:
74.00 m2
numer ogłoszenia:
579/3953/OMS
data dodania:
20-11-2024
data modyfikacji:
04-02-2025
jakość wypełnienia oferty:
76%

Szczegóły oferty

Gotowe do zakupu duże mieszkanie na parterze z dwoma ogródkami. Świetny układ pomieszczeń i dogodna lokalizacja.
Inwestycja Apartamenty Dmowskiego to kameralne osiedle wybudowane przez ATAL

Nowoczesne budynki zostały oddane do użytkowania w 2021 roku, estetycznie wykończone z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie mieszkańców. Ładnie zagospodarowane części wspólne: szerokie alejki, zadbana zieleń, wydzielona przestrzeń dla dzieci. Inwestycja jest przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnością.

Wjazd na monitorowane osiedle jest od strony ul. Górki przez szlaban oraz od strony ul. Krauthofera
Lokalizacja: ul. Górki. Okolica cicha a jednocześnie świetnie skomunikowane ze wszystkimi dzielnicami Poznania. W bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.

Główne atuty mieszkania:
• 2 ogródki: przestrzeń wypoczynkowa z wypielęgnowaną trawą (prawie 36 mÂ2 z tarasem od strony południowo-wschodniej, drugi od strony północnej ok. 49 mÂ2).
• Dwustronny układ pomieszczeń: naturalny podział na strefę dzienną i prywatną.
• Przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 27 mÂ2): jasny, z wyjściem na ogródek.
• Możliwość aranżacji: dodatkowa łazienka lub garderoba wedle potrzeb (przyłącza gotowe).
• Pomieszczenie gospodarcze – idealne na spiżarnię
• Estetyczne wykończenie – gotowe do zamieszkania

Szczegóły techniczne:
• Powierzchnia: 73,96 mÂ2
• Rozkład:
o Salon z aneksem kuchennym – ok. 27 mÂ2
o Sypialnia 1 – ok. 15 mÂ2
o Sypialnia 2 – ok. 12 mÂ2
o Garderoba – 3 mÂ2
o Pomieszczenie gospodarcze – ok. 2,5 mÂ2
o Łazienka – ok. 4,5 mÂ2
o 2 ogródki o łącznej powierzchni ok. 84 mÂ2

• Ogrzewanie i woda: miejskie (wliczone w czynsz administracyjny, który wynosi ok. 945 zł).
• Wyposażenie: elektryczne rolety w oknach, światłowód.
• Miejsce parkingowe: w hali garażowej – łatwe do parkowania i blisko windy.
• Księga wieczysta: własność, bez obciążeń.

Lokalizacja – ul. Górki, Poznań:
• Cicha i spokojna okolica, świetnie skomunikowana:
o Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu oraz stacja kolejowa Poznań Górczyn
o Łatwy dostęp do autostrady i drogi ekspresowej.
o Bliskość głównych arterii miasta: ul. Głogowska i ul. Hetmańska.
• Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: sklepy, punkty usługowe, paczkomaty.
• Edukacja: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe.
• Rekreacja:
o Park Kasprowicza (20 minut spacerem): pływalnia, korty tenisowe, hala widowiskowo-sportowa ARENA.
o Park Górczyński – idealny na spacery i relaks.

Dlaczego warto
To mieszkanie spełni oczekiwania rodzin z dziećmi, osób ceniących spokój i wygodę, a także inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem. Przemyślany układ pomieszczeń (możliwość wydzielenia niezależnego pokoju i osobnej kuchni) oraz możliwość stworzenia dodatkowej łazienki zwiększają jego funkcjonalność.
Głównym atutem mieszkania jest jego położenie i układ pomieszczeń. Każdy metr mieszkania logicznie i funkcjonalnie zaprojektowany. Pomieszczenia są estetycznie wykończone i gotowe do wprowadzenia, bez ponoszenia nakładów związanych z urządzaniem. To duża oszczędność czasu i środków finansowych.
Dodatkowo mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny. Posiada pomieszczenie gospodarcze/schowek. Możesz tu zrobić swoją garderobę albo spiżarnię. Niewątpliwym atutem tego mieszkania jest możliwość zrobienia drugiej toalety, ponieważ dodatkowe pomieszczenie posiada konieczne przyłącza. Możesz mieć zatem 2 łazienki, przy dużej rodzinie to wygodne i łatwe w realizacji rozwiązanie.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt787 006 777
Adres email: Zobacz kontaktewa.manthey@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika:

Oceń ofertę

Brak Oceny

3


156 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

 

 

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży

wybierz plik do pobrania
doc pdf

 

 

Deweloperzy

Nasza strona internetowa może przechowywać oraz uzyskiwać dostęp do informacji przechowywanej w urządzeniu użytkownika przy wykorzystaniu plików cookies (tzw. ciasteczek). Jeśli nie wyrażają Państwo zgody na korzystanie przez naszą stronę z plików cookies, prosimy o zmianę ustawień przeglądarki. Więcej informacji można znaleźć w Polityce Prywatności. Klikając przycisk „Wyrażam zgodę” lub korzystając z naszej strony bez zmiany ustawień przeglądarki akceptują Państwo korzystanie z plików cookies.