Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Wielkopolskie, Poznań, Grunwald/Górczyn
- typ obiektu:
- mieszkanie na sprzedaż
- cena:
- 889 000 zł
- pokoi:
- 3
- piętro:
- parter
- ilość pięter w budynku:
- 7
- powierzchnia:
- 74.00 m2
- numer ogłoszenia:
- 579/3953/OMS
- data dodania:
- 20-11-2024
- data modyfikacji:
- 20-11-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 76%
Szczegóły oferty
Gotowe do zakupu duże mieszkanie na parterze z dwoma ogródkami. Świetny układ pomieszczeń i dogodna lokalizacja.
Inwestycja Apartamenty Dmowskiego to kameralne osiedle wybudowane przez ATAL
Nowoczesne budynki zostały oddane do użytkowania w 2021 roku, estetycznie wykończone z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie mieszkańców. Ładnie zagospodarowane części wspólne: szerokie alejki, zadbana zieleń, wydzielona przestrzeń dla dzieci. Inwestycja jest przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnością.
Wjazd na monitorowane osiedle jest od strony ul. Górki przez szlaban oraz od strony ul. Krauthofera
Lokalizacja: ul. Górki. Okolica cicha a jednocześnie świetnie skomunikowane ze wszystkimi dzielnicami Poznania. W bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.
Główne atuty mieszkania:
⢠2 ogródki: przestrzeń wypoczynkowa z wypielęgnowaną trawą (prawie 36 mÂ2 z tarasem od strony południowo-wschodniej, drugi od strony północnej ok. 49 mÂ2).
⢠Dwustronny układ pomieszczeń: naturalny podział na strefę dzienną i prywatną.
⢠Przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 27 mÂ2): jasny, z wyjściem na ogródek.
⢠Możliwość aranżacji: dodatkowa łazienka lub garderoba wedle potrzeb (przyłącza gotowe).
⢠Pomieszczenie gospodarcze â idealne na spiżarnię
⢠Estetyczne wykończenie â gotowe do zamieszkania
Szczegóły techniczne:
⢠Powierzchnia: 73,96 mÂ2
⢠Rozkład:
o Salon z aneksem kuchennym â ok. 27 mÂ2
o Sypialnia 1 â ok. 15 mÂ2
o Sypialnia 2 â ok. 12 mÂ2
o Garderoba â 3 mÂ2
o Pomieszczenie gospodarcze â ok. 2,5 mÂ2
o Łazienka â ok. 4,5 mÂ2
o 2 ogródki o łącznej powierzchni ok. 84 mÂ2
⢠Ogrzewanie i woda: miejskie (wliczone w czynsz administracyjny, który wynosi ok. 945 zł).
⢠Wyposażenie: elektryczne rolety w oknach, światłowód.
⢠Miejsce parkingowe: w hali garażowej â łatwe do parkowania i blisko windy.
⢠Księga wieczysta: własność, bez obciążeń.
Lokalizacja â ul. Górki, Poznań:
⢠Cicha i spokojna okolica, świetnie skomunikowana:
o Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu oraz stacja kolejowa Poznań Górczyn
o Łatwy dostęp do autostrady i drogi ekspresowej.
o Bliskość głównych arterii miasta: ul. Głogowska i ul. Hetmańska.
⢠Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: sklepy, punkty usługowe, paczkomaty.
⢠Edukacja: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe.
⢠Rekreacja:
o Park Kasprowicza (20 minut spacerem): pływalnia, korty tenisowe, hala widowiskowo-sportowa ARENA.
o Park Górczyński â idealny na spacery i relaks.
Dlaczego warto
To mieszkanie spełni oczekiwania rodzin z dziećmi, osób ceniących spokój i wygodę, a także inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem. Przemyślany układ pomieszczeń (możliwość wydzielenia niezależnego pokoju i osobnej kuchni) oraz możliwość stworzenia dodatkowej łazienki zwiększają jego funkcjonalność.
Głównym atutem mieszkania jest jego położenie i układ pomieszczeń. Każdy metr mieszkania logicznie i funkcjonalnie zaprojektowany. Pomieszczenia są estetycznie wykończone i gotowe do wprowadzenia, bez ponoszenia nakładów związanych z urządzaniem. To duża oszczędność czasu i środków finansowych.
Dodatkowo mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny. Posiada pomieszczenie gospodarcze/schowek. Możesz tu zrobić swoją garderobę albo spiżarnię. Niewątpliwym atutem tego mieszkania jest możliwość zrobienia drugiej toalety, ponieważ dodatkowe pomieszczenie posiada konieczne przyłącza. Możesz mieć zatem 2 łazienki, przy dużej rodzinie to wygodne i łatwe w realizacji rozwiązanie.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu:
Zobacz kontakt787 006 777
Adres email:
Zobacz kontaktewa.manthey@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: