Mieszkanie, Poznań, Stare Miasto, ul. Wichrowe Wzgórze

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Stare Miasto, ul. Wichrowe Wzgórze

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

749 000 zł

pokoi:

3

piętro:

5

ilość pięter w budynku:

15

powierzchnia:

66.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

30255

data dodania:

01-10-2024

data modyfikacji:

01-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Zamieszkaj na spokojnych Winogradach w funkcjonalnym mieszkaniu gotowym do zamieszkania! Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni prawie 65,5m2 zlokalizowane na 5 piętrze w bloku z wielkiej płyty. Mieszkanie zlokalizowane jest na poznańskich Winogradach przy Osiedlu Wichrowe Wzgórze. Wyjątkowa przestrzeń z ogromną ilością terenów zielonych dookoła i miejsc do rekreacji! Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2021 roku, wykończone w wyższym standardzie i pozostaje gotowe do zamieszkania przez nowych właścicieli. MIESZKANIE: W skład mieszkania wchodzą: - pokój dzienny (21 m2), - korytarz (12,00 m2), - pokój nr 1 (12 m2), - pokój nr 2 (8 m2), - kuchnia (7,5 m2), - łazienka (3 m2), - toaleta (2 m2). Całość powierzchni to ok. 65,5M2 Mieszkanie posiada także balkon o powierzchni 1,5m2, skrytkę w piwnicy o powierzchni 3m2 oraz komórkę lokatorską o powierzchni 3,5m2. Wygodny i komfortowy salon z dostępem do balkonu podzielony został na 2 funkcjonalne strefy: wypoczynkową i jadalnianą. Dużym atutem jest oddzielenie salonu od kuchni ścianą, dzięki czemu wyodrębniony został osobny pokój. Wszystkie szafy w zabudowie zostały wykonane przez stolarza na wymiar. Na wyposażeniu kuchni znajduje się sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik, okap, zmywarka oraz lodówka). Jeden z pokoi pełni funkcję sypialni, gdzie znajduje się duże łóżko sypialniane oraz szafa z wieszakami, półkami oraz szufladami w zabudowie zajmującą powierzchnie całej ściany, dzięki czemu jest dużo miejsca do przechowywania. W mieszkaniu znajduje się oddzielnie łazienka oraz toaleta w których szafki również wykonane na wymiar w jasnej kolorystyce w odcieniu szarości. W łazience znajduje się przestronna kabina prysznicowa, lustro na drzwiach szafek, umywalka z szafka pod umywalką, pralka oraz szafy zabudowane pod sufit. Dodatkowym miejscem do przechowywania są szafy w zabudowie w korytarzu, które pomieszczą wiele niezbędnych przedmiotów. W całym mieszkaniu przeprowadzono gruntowny remont w 2021 roku, wymieniono grzejniki, na całej podłodze położono panele winylowe w odcieniu szarości poza kuchnią, łazienką oraz toaletą, gdzie znajdują się płytki. Ogromnym atutem tego wspaniałego M jest doświetlenie mieszkania, dzięki oknom od strony wschodniej (salon i kuchnia) oraz strony zachodniej (sypialnia i biuro) a także w szczycie budynku ( korytarz-na wprost od wejścia do mieszkania). Całość wykończenia mieszkania została utrzymana w spójnej, jasnej kolorystyce przy wykorzystaniu bieli oraz szarości, dzięki czemu mieszkanie zyskuje na przestrzeni. Dodatkowym atutem jest piwnica oraz skrytka lokatorska (wynajmowana), gdzie można przechowywać mniej potrzebne rzeczy. Z najmu skrytki można w każdej chwili zrezygnować. Skrytka lokatorska zlokalizowana jest tuż przy wyjściu z windy na tym samym piętrze co mieszkanie. Dookoła bloku jest ogólnodostępny duży parking, więc przyszli właściciele nie będą mieć problemu z zaparkowaniem auta. Istnieje również możliwość wydzierżawienia miejsca postojowego z dostępnych trzech ogrodzonych i monitorowanych parkingów niedaleko budynku. ZALETY MIESZKANIA: + fantastyczna i ciesząca się popularnością lokalizacja na poznańskich Winogradach, + trzy oddzielne pokoje, + okna od strony wschodniej i zachodniej, + duży i wygodny metraż, + pasaż osiedlowy obok bloku, + dużo terenów zielonych dookoła budynku, + mieszkanie po generalnym remoncie. LOKALIZACJA: Lokalizacja mieszkania to spokojne, przestronne osiedle. Wokół mieszczą się sklepy spożywcze, restauracje, przychodnia, siłownia, basen, kościół, plac zabaw, przedszkola i szkoły. Zaledwie kilka minut spacerem można dostać się na największy plac zabaw w Poznaniu- Małpi Gaj. Osiedle Wichrowe Wzgórze cieszy się świetnie zorganizowaną komunikacją miejską jak i jednośladami ( przystanek autobusowy 2 minuty, linia tramwajowa z przystankiem oddalonym 8 minut piechotą). W okolicy nie brakuje też zieleni, małych parków, a spacerkiem w 30min można dojść do Cytadeli, gdzie można spędzić miło czas blisko natury. Mieszkanie to idealne miejsce dla rodziny lub jako inwestycja dzięki 3 oddzielnym pokojom oraz rozwiniętej infrastrukturze dookoła budynku. Mieszkanie sprzedawane od osoby prywatnej – brak prowizji dla pośredników . W razie dodatkowych pytań bądź chęci umówienia się na prezentacje, proszę o kontakt telefoniczny: Zobacz kontakt783-235-445. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl